Rhônestraat 1628226 MG LelystadRivierenbuurt

huiSter makelaar biedt u aan: deze fijne eengezinswoning met o.a. 4 slaapkamers, een royale woonkamer, een lichte open keuken, een diepe achtertuin met vrijstaande stenen berging en een voortuin! De woning staat nabij het kanaal en groene rand van de rustige en kinderrijke woonwijk, nabij een winkel- en gezondheidscentrum, een basisschool, en heeft goede openbaarvervoer verbindingen en snelle ontsluiting naar de snelweg A6. Bent u de nieuwe eigenaar die de woning geheel naar eigen hand kan en gaat zetten! "Bieden vanaf € 275.000,= k.k.". De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen boven de € 275.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond: U parkeert uw auto voor de woning of op een van de parkeervakken van het hofje en komt via de geheel betegelde voortuin in de entreehal van de woning. Aan de entreehal ligt de meterkast, de basic toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping met daaronder een handige trappenkast en de toegang tot de woonkamer. De lichte doorzon- woonkamer kijkt uit op de voortuin én op de achtertuin. Aan de achterzijde loopt de woonkamer over in de open keuken. De keuken in L-opstelling is voorzien van o.a. veel kastruimte, een elektrische kookplaat, rvs-afzuigkap (koolstoffilter-recirculatie) en een vaatwasser. Vanaf de open keuken komt u in uw besloten achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van doorlopend laminaat. 1e verdieping: Aan de overloop van de 1e verdieping liggen 3 slaapkamers, waarvan 2 voorzien zijn van een dakraam, een geheel betegelde badkamer met instap douche, wastafelmeubel, een zwevend toilet en een design-radiator. De vaste trap naar de 2e verdieping bevindt zich aan de overloop achter een deur, waardoor de warmte niet vervliegt. De verdieping is grotendeels voorzien van een parketvloer en op de grote slaapkamer ligt vloerbedekking. De 1e verdieping is voorzien van doorlopend laminaat. 2e verdieping: Met de vaste trap komt u op de 2e verdieping, die nu in gebruik is als zolder, waar de wasmachine en -droger zijn opgesteld, maar waar u prima een 4e slaapkamer kunt inrichten. De ruimte is voorzien van een dakraam aan de voorzijde en aan de achterzijde. Tuin: De door schuttingen omgeven achtertuin ligt op het noorden en is voorzien van een stenen vrijstaande berging voor uw fietsen, gereedschappen en tuin set. Deze is via een achterom te bereiken. De achtertuin is grotendeels betegeld. De voortuin is geheel voorzien van onderhoudsvriendelijk grote grijze tegels. Parkeren: U parkeert uw auto voor de woning of op de ruime parkeervakken nabij de woning. Maak snel een afspraak om deze super fijne woning te bezichtigen, Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1986, Energielabel C Perceeloppervlakte:119 m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:93 m2 Externe berging: 6 m2 Fijne eengezinswoning 4 Slaapkamers (4e slaapkamer op zolder te realiseren) Lichte open keuken voorzien van o.a. veel kastruimte, elektrische kookplaat, rvs-afzuigkap en vaatwasser Ruime lichte versprongen doorzon- woonkamer Basic toiletruimte op de begane grond Geheel betegelde badkamer, met o.a. instapdouche, wastafelmeubel en zwevend toilet Voortuin en achtertuin op noorden, Achtertuin voorzien van schuttingen rondom op erfgrens Vrijstaande stenen berging in achtertuin Kunststof kozijn op 2e verdieping (2017) Mechanische ventilatie (2017) Buitenschilderwerk (2017) Meterkast (2017) Stadverwarming Glasvezel aanwezig Oplevering in overleg. Bijzonderheden omgeving: Kindvriendelijke omgeving Snelle ontsluiting snelweg A6 Basisschool en middelbare scholen op korte afstand Goede openbaar vervoer verbindingen Buurtwinkelcentrum en gezondheidscentrum op korte afstand