Rijnland 1418245 CT LelystadLandstrekenwijk Oost

Een zeer ruime en vrij gelegen woning met een met 3 meter uitgebouwde woonkamer, een keurige keuken, totaal vier slaapkamers en de achtertuin heerlijk op het zuiden! De woning is gelegen op een perceel van 180m² eigen grond en beschikt op de begane grond over plavuizen met vloerverwarming, een complete badkamer met o.a. een hoekligbad op de verdieping en een fraai aangelegde achtertuin welke middels twee grote schuifdeuren vanuit de woonkamer bereikbaar is. De Landstrekenwijk is een wijk met vrijwel uitsluitend koopwoningen in veel verschillende stijlen. De woningen zijn aangesloten op het stadsverwarming netwerk (dus gasloos!) en op loopafstand van de woning treft u twee zeer goed aangeschreven basisscholen. De ligging is centraal ten opzichte van het Stadshart van Lelystad, voortgezet onderwijs (Porteum en Aeres), uitvalswegen (A6 en N308) naar Amsterdam, Utrecht en Zwolle en het recreatiegebied "De Oostvaardersplassen" (ongeveer 10 minuten fietsen). Ook zijn meerdere speelplaatsen, het openbaar vervoer en het station op loop- en/of korte fietsafstand bereikbaar. Interesse in deze ruime en keurige woning? Neem dan gerust contact, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Indeling Begane grond: Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, de trapopgang, trapkast en toegang tot de woonkamer en keuken; een in 2004 met 3 meter uitgebouwde woonkamer van ruim 42m² met inbouwspots en een dubbele schuifpui naar de tuin; aangrenzend treft u de in 2014 vernieuwde keuken in hoekopstelling welke is voorzien van magnetron, oven, inductiekookplaat, een Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmachine, vaatwasser en kastruimte. De begane grond is voorzien van plavuizen met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers van respectievelijk 16,4- en 17,5m², waarvan de slaapkamer aan de tuinzijde is voorzien van een trapkast; badkamer welke is voorzien van betegeling, tweede (hangend) toilet, hoekligbad met douche, 2-persoons wastafelmeubel met waskommen en een designradiator. Tweede verdieping: Voorzolder; twee slaapkamers van 13,6- en 15,1m²; een derde kamer van 7,6m² welke wordt gebruikt al bergruimte en beschikt over de witgoedaansluitingen. Tuin: De achtertuin is pal op het zuiden gesitueerd en voorzien van erfafscheidingen, diverse beplanting, een ruim terras bij de woning met zonwering, een achterom en toegang tot de houten berging welke is voorzien van elektra. De tuin beschikt verder over een pergola met zonwering om heerlijk te genieten van de lange zomeravonden! Prijs: € 450.000,00 kosten koper Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1998 • Kaveloppervlakte: 180m² • Woonoppervlakte: 164m² • Berging: 9,5m² • Inhoud: 529m³ • Aangesloten op het stadsverwarmingsnet • Dubbele schuifpui aan de tuinzijde, uitgevoerd in kunststof • Schilderwerk buitenzijde: juni 2024 • Keuken vervangen in 2014 • Uitbouw 2004 • Plavuizen met vloerverwarming op de begane grond • Rolluiken (2024) op de eerste en tweede verdieping aan de achterzijde (elektrische bediend) • Gelegen in een zeer gewilde woonwijk met vrij uitzicht aan de voorzijde • Energielabel: A • Ruime achtertuin op de zon (ligging Zuid) • Gelegen op loopafstand van een basisschool, maar het stadshart, een supermarkt en de Campus (Porteum) voor het voorgezet onderwijs zijn per fiets goed en vlot bereikbaar • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.