Schermer 428244 AN LelystadLelystad-Haven Oost

Welkom bij deze prachtige en verrassend ruime tussenwoning gelegen in Lelystad Haven met parkeren op eigen terrein en een diepe achtertuin op het westen! Deze goed onderhouden woning is in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Zo is de keuken in 2017 vernieuwd en zijn er in 2023 zijn maar liefst 12 zonnepanelen (400WP per stuk) in de efficiënte oost-west opstelling geplaatst. Daarnaast beschikt de woning over een keurige badkamer, een cv-ketel uit 2019, nagenoeg volledig kunststof kozijnen met HR++ beglazing en energielabel A! Met 3 ruime slaapkamers op de verdieping en de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren op de zolderverdieping, is dit een ideaal huis voor een (toekomstig) gezin of voor mensen die extra ruimte zoeken om bijvoorbeeld te werken of hobbyen! De woning ligt op korte afstand van diverse voorzieningen zoals een basisschool, openbaar vervoer en uitvalswegen. Natuurliefhebbers halen hun hart op met het prachtige natuurgebied de Oostvaardersplassen in de directe omgeving, perfect voor wandel- of fietstochten. Watersportliefhebbers zijn hier ook aan het juiste adres, met diverse waterrecreatiemogelijkheden in de buurt. Daarnaast is er om de hoek een leuke speeltuin te vinden en op loopafstand bevindt zich een strandje waar je in de zomer heerlijk kunt ontspannen. Kortom, Schermer 42 is een complete en instapklare woning die je gezien moet hebben! "Nu bieden vanaf € 350.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 350.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling: Begane grond: Entree, hal met garderobe, meterkast, trapopgang, modern toilet met fonteintje. Toegang tot de ruime, tuingerichte woonkamer van ca. 35 m² met veel raampartijen wat zorgt voor veel daglicht! In de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast. De nette halfopen keuken (2017) is gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van inbouwapparatuur zoals een combi-oven, gaskookplaat met afzuigkap, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser. Zowel de keuken als de woonkamer beschikken over dubbele kunststof ramen voor optimale ventilatie, waarbij het raam achter is voorzien van zonwering aan de buitenzijde. De begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer. Eerste verdieping: Overloop met drie ruime slaapkamers (ca. 15, 10 en 10m² groot), waarvan twee met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. De keurig onderhouden badkamer beschikt over een ligbad, een tweede toilet, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie en een dakraam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Ook deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: Open zolderverdieping met een groot dakraam en opstelplaats voor de cv-ketel (2019) en de mechanische ventilatiebox. Hier is eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren middels een scheidingswand. Tuin: Aan de voorzijde bevindt zich een parkeerplaats op eigen terrein en toegang tot de aangebouwde stenen berging / de woning. Vanuit de woonkamer bereikt u via de loopdeur met hor de ca. 12 meter diepe achtertuin, gelegen op het zonnige westen, waardoor u hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met een goede verdeling tussen bestrating en plantenvakken. De tuin is tevens via een achterom te bereiken. Kortom, hier geniet u volop van rust, ruimte en privacy in uw eigen achtertuin! Bijzonderheden: - De woning is nagenoeg in zijn geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - De woning is voorzien van 12 zonnepanelen, geplaatst in 2023; - Parkeren doet u met gemak op de eigen oprit; - Moderne halfopen keuken geplaatst in 2017; - Cv-ketel 2019 (eigendom); - Energielabel A (geldig tot 10-02-2035). - Bouwjaar: 1982; - Woonoppervlakte 119 m²; - Perceeloppervlakte 168 m². Oplevering in overleg.