Schoener 41 508243 XB LelystadPark Schoener

*English translation below* In de gewilde woonwijk van Lelystad staat deze moderne en zeer smaakvol ingerichte vrijstaande woning. De woning is in 2022 gebouwd en combineert hoogwaardige afwerking met optimaal wooncomfort. Dankzij de eigentijdse bouwstijl, de verzorgde inrichting en de duurzame voorzieningen biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen. Bij binnenkomst wordt direct duidelijk hoeveel aandacht er is besteed aan de afwerking en de indeling. De ruime en lichte woonkamer vormt het hart van de woning, met volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een fijne verbinding met de tuin rondom. De luxe keuken is modern uitgevoerd en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, ideaal voor de kookliefhebber die graag uitgebreid kookt en gasten ontvangt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers die stuk voor stuk een prettige en rustige uitstraling hebben. Daarnaast is er een aparte was-/droogruimte aanwezig, wat zorgt voor praktisch gemak. De badkamer sluit volledig aan bij de moderne uitstraling van de woning en is voorzien van hoogwaardige materialen en een luxe afwerking. De tuin is rondom de woning gelegen en fraai aangelegd met veel zorg en oog voor detail. Meerdere terrassen maken het mogelijk om op elk moment van de dag te genieten van de zon of juist een beschutte plek op te zoeken. De aanwezigheid van een overkapping met berging biedt extra mogelijkheden om te ontspannen en voldoende bergruimte te creëren. Naast het stijlvolle karakter van de woning is er ook volop aandacht besteed aan duurzaamheid en energiezuinigheid. De woning beschikt over een A+++ energielabel, 17 zonnepanelen, vloerverwarming door de gehele woning en een lucht-water warmtepomp. Hierdoor is de woning niet alleen toekomstbestendig, maar profiteert u ook van lage energielasten en optimaal comfort. De ligging is eveneens zeer gunstig. Diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en het bekende Bataviastad liggen in de directe omgeving. Ook uitvalswegen en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar, waardoor u binnen korte tijd in de omliggende steden of de Randstad bent. Kortom, een moderne en instapklare vrijstaande woning die luxe, comfort en duurzaamheid combineert op een uitstekende locatie. Indeling; Begane grond: Entree, hal, modern toilet met fonteintje, moderne keuken met kookeiland, bar en diverse voorzieningen (onder andere een Quooker), openslaande deuren naar de tuin, eethoek (ca. 16 m²) met trapkast, ruime en lichte woonkamer (ca. 26 m²) met openslaande deuren. De gehele begane grond is voorzien vloerverwarming met fraaie PVC-visgraatvloer. Eerste verdieping: Ruime overloop, slaapkamer 1 (ca. 16 m²), slaapkamer 2 (ca. 10 m²), slaapkamer 3 (ca. 12 m²), aparte ruimte met opstelling wasmachine en droger, omvormer zonnepanelen en boiler, moderne luxe badkamer voorzien van dubbele wastafel met meubel, inloopdouche, ligbad en hangend toilet. De gehele eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming en een fraaie PVC-vloer. Tuin: De tuin is rondom de woning gelegen en is zeer verzorgd aangelegd. U heeft hier verschillende plekken om te vertoeven, zowel in de zon als in de schaduw. Daarnaast is er een overkapping met berging (ca. 13 m²). Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein, er is plek voor twee auto's. Bijzonderheden: * Energielabel A+++, optimaal geïsoleerd (inclusief HR++ glas); * Verwarming en warm water middels een lucht-water warmtepomp, type Daikin Altherma 3 inclusief 230 liter boiler; * De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming; * 17 zonnepanelen (400 WP), geplaatst in 2022, volledig eigendom; * Het interieur is ingericht door een binnenhuisarchitect, alles sluit netjes op elkaar aan; * Bijna de gehele inboedel is over te nemen; * Bouwjaar 2022; * Woonoppervlakte circa 142 m²; * Perceeloppervlakte 427 m²; * Vraagprijs € 750.000,- k.k. ------------------------------------------- Modern Detached Villa with Luxury Finishes and Sustainable Design Located in one of Lelystad’s most desirable residential areas, this stunning and tastefully designed detached villa offers the perfect balance of style, comfort, and sustainability. Completed in 2022, the home features premium finishes, contemporary architecture, and state-of-the-art energy-efficient solutions – making it both future-proof and ready to move into. From the moment you step inside, the attention to detail is evident. The spacious and light-filled living room is the heart of the home, offering ample room for both a cozy lounge and a generous dining space. Expansive windows bathe the interior in natural light and create a seamless connection with the beautifully landscaped garden that surrounds the property. The sleek, modern kitchen with island, bar, and high-end appliances (including a Quooker) is perfect for those who love to cook and entertain. On the first floor you will find three well-proportioned bedrooms, each designed with comfort and tranquility in mind. A separate laundry room adds to the convenience, while the luxurious bathroom – complete with double vanity, walk-in shower, bathtub, and wall-hung toilet – is a true highlight. The landscaped garden encircles the villa and offers multiple terraces to enjoy the sun or relax in the shade throughout the day. A covered terrace with storage provides additional outdoor living space. Parking on private grounds is available for two cars. This property is also equipped with the latest in sustainable technology: an A+++ energy label, 17 solar panels, underfloor heating throughout, and a Daikin Altherma 3 air-to-water heat pump with a 230-liter boiler. Together, these features ensure not only low energy costs but also maximum year-round comfort. The location is ideal, with supermarkets, schools, and the famous Bataviastad outlet shopping village just around the corner. Excellent road connections and public transport links provide quick access to surrounding cities and the Randstad, making it a perfect choice for commuters or international families. Layout; Ground floor: Entrance hall, guest toilet with washbasin, luxurious open-plan kitchen with cooking island, bar and built-in appliances, dining area (approx. 16 m²) with storage under the stairs, spacious living room (approx. 26 m²) with double patio doors opening to the garden. The ground floor is finished with underfloor heating and a stylish herringbone PVC floor. First floor: Landing, bedroom 1 (approx. 16 m²), bedroom 2 (approx. 10 m²), bedroom 3 (approx. 12 m²). Separate laundry/utility room with connections for washer and dryer, inverter for solar panels, and boiler. Luxury bathroom with double washbasin and vanity unit, walk-in shower, bathtub, and wall-hung toilet. Underfloor heating and a modern PVC floor extend throughout the first floor. Garden: The beautifully landscaped garden surrounds the villa and offers a variety of terraces to enjoy the outdoors in both sun and shade. A covered terrace with storage (approx. 13 m²) provides an additional space to relax or entertain. Private parking on-site for two cars. Key Features: * Energy label A+++, fully insulated with HR++ glazing; * Heating and hot water via Daikin Altherma 3 air-to-water heat pump with 230-liter boiler; * Underfloor heating throughout the home; * 17 solar panels (400 WP), installed in 2022 and fully owned; * Interior design by a professional architect, coordinated to the finest detail; * Option to acquire almost the entire interior; * Built in 2022; * Living area approx. 142 m²; * Plot size 427 m²; * Asking price €750,000 (buyers’ costs).