Stadseiland 378243 HW LelystadJol

Dop Makelaars biedt aan: Stadseiland 37 te Lelystad. Op het geliefde en waterrijke wooneiland Stadseiland, midden in Lelystad, staat deze sfeervolle en uitstekend onderhouden woning uit 1997. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca.113 m² en een royale totale leefruimte van circa 148m², gesitueerd op een perceel van ca. 267m². Dankzij het energielabel A is de woning bovendien energiezuinig en toekomstbestendig. Stadseiland staat bekend om zijn besloten, veilige en ruim opgezette karakter. Het eiland wordt volledig omsloten door water, wat zorgt voor een rustige, groene woonomgeving met een unieke uitstraling, terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning heeft de volgende indeling: Begane grond Entree met aansluitend de hal met toiletruimte, welke is voorzien van een meterkast, een toiletruimte en de trapopgang. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de moderne keuken dat is uitgevoerd met een keramisch werkblad, wat zorgt voor een luxe en eigentijdse uitstraling. De royale raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden een vrij uitzicht op de rustige straat. Dankzij de slimme opstelling beschikt u over veel werkruimte én praktische opbergmogelijkheden. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, een stoomoven, een 5-pits gasfornuis, een ruime koelkast, een XXL-vaatwasser en een Quooker. Aansluitend bevindt zich de ruime eethoek, waar u direct doorloopt naar de tuingerichte woonkamer. Deze lichte ruimte is voorzien van vloerverwarming, grote raampartijen en een schuifpui met rolhor. De aanwezige gaskachel maakt het geheel compleet en biedt extra comfort op koelere dagen. Aan de woonkamer grenst de fraaie serre met een oppervlakte van ca. 27m². Deze veelzijdige ruimte vormt een waardevolle uitbreiding van het woonoppervlak en is ideaal als extra zithoek, tuinkamer of eetruimte, met een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Eerste verdieping Middels de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een luxe badkamer. De badkamer is uitgerust met een ruim wastafelmeubel met dubbele waskommen, een inloopdouche met een regendouche en een toilet. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de royale bergzolder. Deze verdieping biedt volop opbergmogelijkheden voor seizoensgebonden spullen, archief, koffers of andere items die u graag uit het zicht wilt bewaren. Een praktische toevoeging die de woning nog completer maakt. Tuin Direct aan de woning bevindt zich een royale serre, een heerlijke buitenruimte waar u dankzij de glazen schuifwanden het hele jaar door kunt genieten. De serre is sfeervol ingericht met meerdere loungeplekken en een houtkachel. Rondom de woning liggen stijlvolle houten terrassen die de tuin een moderne en warme uitstraling geven. Hier kunt u op elk moment van de dag een comfortabele zit- of eethoek creëren. Het achterste deel van de tuin ligt iets lager en grenst direct aan het water. Deze unieke ligging biedt een vrije en rustgevende blik over de omgeving, waardoor het een ideale plek is om te ontspannen en te genieten van de natuur. De voortuin biedt ruimte om te parkeren op eigen terrein. Bijzonderheden: - leefruimte van ca. 148m²; - luxe twee-onder-een-kapwoning; - woonoppervlakte: ca. 113m²; - perceeloppervlakte: ca. 267m²; - sfeervolle woonkamer; - luxe keuken met inbouwapparatuur; - moderne badkamer; - 3 royale slaapkamers; - praktische bergzolder; - vloerverwarming op de begane grond; - sfeervolle open haard; - houtkachel; - royale serre; - airconditioning op de slaapkamer en begane grond; - 17 zonnepanelen (ca. 5.500 kWh per jaar); - energielabel A!; - bouwjaar: 1997; - direct ligging aan het water; - parkeren op eigen terrein; Ligging stadseiland is een geliefde, groene en waterrijke woonwijk met een rustige en vriendelijke sfeer. De wijk wordt gekenmerkt door zijn ruimtelijke opzet, brede straten en veel openbaar groen, waardoor het een prettige plek is voor zowel gezinnen als rustzoekers. Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik: van scholen, speeltuinen en supermarkten tot sportfaciliteiten en het stadshart van Lelystad. Bovendien zijn de uitvalswegen richting Almere, Amsterdam en Zwolle uitstekend bereikbaar, waardoor zowel werk als ontspanning altijd dichtbij zijn. Wacht niet te lang met het plannen van een bezichtiging. Onze makelaars leiden u graag rond in deze prachtige woning. Mis deze unieke kans niet! U bent van harte welkom! Vraagprijs: € 495.000, - k.k.