Steile Bank 288223 BB LelystadZuiderzeelaan, Waddenlaan

Bezichtigingen zijn vol; aanmelden voor de reservelijst is wel mogelijk. Viewings are fully booked; registering for the waiting list is still possible. Op zoek naar een leuke starterswoning met een verrassende indeling en volop comfort? Dan is Steile Bank 28 precies zo’n woning die je positief verrast. Met maar liefst 4 slaapkamers, 3 badkamers, energielabel B, volledig kunststof kozijnen, een vernieuwd dak (2025), een lichte woonkamer met grote raampartijen én een fijn dakterras woon je hier comfortabel en centraal in Lelystad. Een frisse en verzorgde woning die klaar is voor een nieuwe eigenaar. Bieden vanaf € 299.000,- k.k. De genoemde prijs betreft een bieden-vanaf-prijs. Biedingen vanaf € 299.000,- k.k. worden door de verkoper in overweging genomen. Begane grond Wanneer je aankomt bij de woning, zie je een verzorgd vooraanzicht met een nette voortuin en een strakke gevel met kunststof kozijnen. De woning is daarnaast volledig voorzien van nieuw schilderwerk (2025). Direct naast de voordeur bevindt zich een praktische stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of voorraad. Deze berging is voorzien van een vernieuwd dak (2012), waardoor alles netjes en duurzaam is afgewerkt. Via voordeur stap je binnen in de hal van de woning. Hier is ruimte voor een kapstok en tegenover de entree bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken op de begane grond, wat zorgt voor een logische en overzichtelijke indeling. Centraal in de woning ligt de keuken, die fungeert als het hart van de begane grond en een open verbinding heeft met de woonkamer. De keuken is ingericht met een ruim werkblad, voldoende opbergruimte in boven- en onderkasten, een spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap. Er is ook ruimte voor een knusse eethoek, wat deze keuken een warme en uitnodigende plek maakt. Achter de keuken bevindt zich de woonkamer, die door de grote raampartijen aan de tuinzijde een mooie natuurlijke lichtinval heeft. De woonkamer laat zich eenvoudig op verschillende manieren indelen en voelt door de rustige afwerking en de directe verbinding met de achtertuin bijzonder prettig aan. Via de deur loop je zo de tuin in. De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd, volledig bestraat en biedt voldoende plek voor een loungehoek of zitgedeelte. De tuin ligt beschut, biedt veel privacy en beschikt achterin over een tweede stenen berging met vernieuwd dak (2025). Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de badkamer op de begane grond. Deze is modern en verzorgd uitgevoerd met een mooi ligbad (2018), een hangend toilet, een wastafelmeubel en spiegel. De lichte tegels en nette afwerking geven deze badkamer een frisse en comfortabele uitstraling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping liggen twee ruime slaapkamers en een derde kamer die momenteel wordt gebruikt als wasruimte, maar gemakkelijk kan dienen als extra slaapkamer. De slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn voorzien van brede kunststof kozijnen, wat zorgt voor een prettige lichtinval en goede isolatie. Door de rechte wanden zijn de kamers eenvoudig in te richten met een bed, bureau of kledingkast. De derde kamer heeft eveneens daglicht en rechte wanden, waardoor deze ruimte ideaal is als werk-, hobby- of logeerkamer. De verdieping beschikt daarnaast over een tweede badkamer met een douchecabine, wastafel, toilet en radiator een praktische toevoeging voor grotere huishoudens. Tweede verdieping De tweede verdieping vormt een heerlijke eigen woonlaag die zeer geschikt is als hoofdslaapkamer. De ruimte is licht en ruim dankzij de openslaande deuren naar het dakterras, en biedt voldoende plek voor een groot bed, kasten en eventueel een werkplek. Op deze verdieping bevindt zich ook de derde badkamer. Deze moderne ruimte is uitgerust met een multifunctionele douchecabine met diverse instelbare standen, sfeerverlichting, een ingebouwde radio en elektronische bediening. Daarnaast vind je hier een toilet, wastafel en de Cv-opstelling. Deze verdieping voelt door de combinatie van ruimte en comfort als een zelfstandige woonlaag. Het dakterras biedt een rustige en lichte buitenruimte met voldoende plek voor een zitje of loungestoel — ideaal voor ontspanning op zonnige dagen. Het balkon en het overstek aan de achterzijde zijn vernieuwd (2024), wat zorgt voor een nette en duurzame uitstraling. Omgeving De woning ligt op een centrale locatie in Lelystad, met het Lelycenter op korte loopafstand voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen. Binnen ongeveer acht minuten fietsen bereik je zowel het stadshart als station Lelystad Centrum, waardoor winkels, horeca en openbaar vervoer altijd dichtbij zijn. In de wijk zijn meerdere bushaltes aanwezig en met de auto rijd je binnen enkele minuten de belangrijkste uitvalswegen en snelwegen op. Sportliefhebbers vinden in de directe omgeving diverse verenigingen zoals voetbal, korfbal en hockey, meerdere fitnessclubs én het zwembad. Ook scholen, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen liggen allemaal in de buurt, waardoor de omgeving prettig, praktisch en veelzijdig is. Belangrijke kenmerken • Energielabel B • Vier slaapkamers • Drie badkamers • Volledig kunststof kozijnen • Dak volledig vernieuwd (2025) • Schilderwerk woning + schuur (2025) • Balkon & overstek vernieuwd (2024) • Ligbad + badkamermeubel begane grond (2018) • Gedeeltelijk vernieuwde erfafscheiding (2025) • Stenen berging met vernieuwd dak (2012) • Fijn dakterras • Woonkamer met grote raampartijen • Centrale ligging nabij winkels, OV en sportfaciliteiten Er is een verhuurvergunning aanwezig voor kamerverhuur, de woning is echter nooit verhuurd geweest Wil je deze leuke woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Wij helpen je graag verder! English: Looking for a charming starter home with a surprising layout and plenty of comfort? Steile Bank 28 is a property that will pleasantly surprise you. With 4 bedrooms, 3 bathrooms, energy label B, fully fitted with maintenance-free uPVC window frames, a newly replaced roof (2025), a bright living room with large windows and a lovely roof terrace, this is a comfortable and centrally located home in Lelystad. Fresh, well-maintained and ready for its new owner. Asking price from €299,000 k.k. This is a ‘bidding from’ price. Offers from €299,000 k.k. will be considered by the seller. Ground floor Upon arrival, the home presents itself with a neat front garden, a clean façade and modern uPVC window frames. The exterior was freshly repainted in 2025. Directly next to the front door is a practical stone storage room — ideal for bicycles, tools or extra supplies — and fitted with a renewed roof (2025). Through the uPVC front door, you enter the hallway where there is space for a coat rack and the staircase to the first floor. From the hall, all ground-floor rooms are accessible, making the layout logical and easy to navigate. At the heart of the home lies the kitchen, which has an open connection to the living room. It features ample countertop space, upper and lower cabinets, a sink, gas hob and extractor. There is room for a cosy breakfast nook, making this a warm and inviting space for daily use. Behind the kitchen is the living room, which enjoys abundant natural light thanks to the large windows overlooking the garden. The calm finishes and direct access to the rear garden create a pleasant and airy atmosphere. A door leads straight outside. The rear garden is low-maintenance and fully paved, offering plenty of room for seating or a lounge area. The garden is sheltered and private, and at the back you’ll find a second stone storage unit with a renewed roof (2012). At the front of the property, on the ground floor, is a modern bathroom equipped with a beautiful bathtub (2018), wall-mounted toilet, washbasin with vanity and mirror. Light tiling gives the room a fresh and comfortable feel. First floor The first floor features two spacious bedrooms and a third room currently used as a laundry, though it can easily serve as a full third bedroom. The rooms at the front and back benefit from wide uPVC window frames, providing excellent natural light and insulation. Their rectangular layout makes them easy to furnish. The third room also receives natural light and is ideal as an extra bedroom, study, hobby room or guest room. This floor also includes a second bathroom with a shower cabin, washbasin, toilet and radiator — a practical advantage for larger households. Second floor The second floor forms a private living level perfect as the master bedroom. French doors open onto the roof terrace, giving the space a bright and open feel. There is ample room for a large bed, wardrobes and even a work area if desired. Also on this level is the third bathroom, fitted with a modern multifunctional shower cabin featuring adjustable spray functions, ambient lighting, built-in radio and electronic controls. A washbasin, toilet and the central heating system are also located here. This creates a luxurious and self-contained upper floor. The roof terrace is a peaceful and sunny outdoor area with space for lounge seating — an ideal place to relax. The balcony and overhang at the rear were renewed in 2024, offering a clean and durable finish. Location The property is centrally located in Lelystad, just a short walk from the Lelycenter with supermarkets and shops. Within an eight-minute cycle, you can reach both the city centre and Lelystad Central Station, making public transport and amenities easily accessible. Several bus stops are located throughout the neighbourhood and major access roads and highways can be reached within minutes. Local sports facilities — including football, hockey, korfball, fitness centres and the swimming pool — are all nearby. Schools, supermarkets and everyday amenities are also within close reach, making this a practical and well-connected location. Key features • Energy label B • Four bedrooms • Three bathrooms • Fully fitted with uPVC window frames • Entire roof replaced (2025) • Full exterior paintwork (2025) • Balcony & overhang renewed (2024) • Bathtub + bathroom furniture ground floor (2018)