Waterviolier 258245 JH LelystadFlora Midden

Een vrijstaande woning met een ongekende hoeveelheid ruimte en een prachtig uitzicht: dit is de perfecte plek voor wie rust, natuur en comfort zoekt. De woning ligt op het Eiland in de Warande, vlakbij bossen en de Oostvaardersplassen, en op slechts een halfuur van Amsterdam. Boodschappen en de kinderopvang zijn op loopafstand. De woning van 390 m² heeft een duurzaam A++ energielabel dankzij de zonnepanelen. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval en een panoramisch uitzicht op het water, waardoor je het gevoel hebt dat je altijd buiten bent. Ruimte en mogelijkheden De woning heeft zes slaapkamers met de mogelijkheid om er acht te creëren, plus ruimte voor twee badkamers. De begane grond heeft een lichte woonkamer met zicht op het water en een schuifdeur naar de tuin. De vloerverwarming zorgt voor comfort. De keuken kun je naar eigen smaak inrichten. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer mogelijk. De tweede verdieping heeft nog eens drie slaapkamers en een wasruimte of tweede badkamer. De woning beschikt ook over een ruime zolder van 9 bij 13,7 meter. Praktisch en persoonlijk De woning wordt opgeleverd als nieuwbouw, wat betekent dat je de keuken, badkamers en de tuin helemaal naar wens kunt inrichten. (niet inbegrepen) De oprit biedt plaats aan twee auto's en er is een ruime garage van 4 bij 6,7 meter die ook als kantoor of werkplek gebruikt kan worden. De woning ligt aan een rustige weg met alleen bestemmingsverkeer. Belangrijkste kenmerken in het kort: - Woonoppervlakte: 390 m² op een perceel van ongeveer 450 m² - Slaapkamers: Zes (uit te breiden naar acht) - Extra's: Vloerverwarming, energielabel A++, en een garage met fundering - Locatie: Dicht bij natuur en de stad, aan een rustige weg - Oplevering: Nieuwbouw, zonder keuken, vloer, wandafwerking, toilet en badkamers Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust en ruimte. Deze disclaimer vult de verkoopbeschrijving aan. Over de weergave en oplevering De getoonde afbeeldingen zijn AI-gegenereerde sfeerimpressies. De werkelijke staat, afmetingen en afwerking kunnen afwijken en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De woning wordt casco opgeleverd, wat betekent dat deze zonder keuken, badkamer en aangelegde tuin wordt aangeboden. De koper is zelf verantwoordelijk voor de inrichting hiervan. Opleverdatum De verwachte oplevering is in het vierde kwartaal van 2025, maar dit is een schatting en geen bindende datum. Vertragingen door bijvoorbeeld weersomstandigheden of leveringsproblemen zijn mogelijk. We adviseren potentiële kopers om de woning te bezichtigen voor een realistisch beeld van de staat en de werkzaamheden die nog verricht moeten worden.