Wijngaard 628212 CD LelystadHofstede, Plantage, Wijngaard

BVM biedt aan deze complete goed onderhouden woning aan Wat valt speciaal op aan deze woning: • Verrassend veel ruimte en grote raampartijen • Royale uitgebouwde keuken in L-vorm 2024 • Begane grond PVC vloer en fraai stucwerk • 4 grote slaapkamers, waarvan 2 ca 13 m2 • 9 zonnepanelen • Grote berging ook te gebruiken als hobbyruimte ca 11 m2 • Complete badkamer met inloopdouche 2018 • Begane grond en verdieping apart toilet 2018 • Nieuwe schuttingen • Openbare voorzieningen binnen bereik. • Groene, rustige wijk Deze ruime woning ligt aan een rustige straat met bestemmingsverkeer en ruimschoots parkeergelegenheid vlakbij buurtwinkelcentrum met AH Indeling: Entree: Via de ruime voortuin kom je in de hal met dubbele meterkast, en fraai toilet. De vloer De PVC vloer loopt door in de woonkamer en keuken. Via een fraaie binnendeur bereikt u de woonkamer. Woonkamer: De lichte woonkamer heeft extra veel raamoppervlak. De voorzijde is het woongedeelte. Aan de achterzijde bevind zich een zeer royale eetkamer die uitloopt in de moderne open keuken. De vloer van de begane grond is voorzien van een luxe PVC-vloer. De trap naar de verdieping is geplaatst naast de trapkast tussen het woon- en eetgedeelte van de kamer. Keuken: Aan tuinzijde is de open keuken geplaatst. Deze is ruim van opzet in L-vorm en strak afgewerkt. Inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, luxe afzuiginstallatie, koelvries -combinatie , vaatwasser, combi-oven en aparte magnetron maken de keuken zeer compleet. De deur naar de achtertuin is bij de keuken geplaatst. 1E VERDIEPING: Via de vaste trap in de woonkamer bereikt u de overloop. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waarvan één met wandkast. 2 slaapkamers hebben screens. De hele verdieping is ook hier voorzien van een PVC vloer. Bij de trap naar de 2e verdieping is een deur geplaatst. De badkamer is in 2022 vernieuwd. De badkamer is geheel betegeld met luxe design, fraai wastafelmeubel en inloopdouche .Het 2e toilet is separaat op de overloop. 2E VERDIEPING Op de 2e verdieping bevind zich de 4e slaapkamer met wastafel en een ruime voorzolder waar de wasmachine en droger zijn opgesteld. Tevens is hier de CV-ketel ( huur) , de omvormer voor de 9 zonnepanelen en extra berging. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer. De slaapkamer heeft een dakraam. Tuin en buiten: Tuin aan de achterzijde ligt op het Zuiden met zonnescherm. De tuin is geheel betegeld, heeft een poort met luifel als achteruitgang en een royale berging/hobbyruimte. De tuin is voorzien va recent geplaatste schuttingen en ligt besloten. Vlakbij een parkachtige groenstrook geen directe bebouwing Omgeving: De Wijngaard is een kindvriendelijke buurt, nabij buurtcentrum met grote Albert Heijn winkel. Toch relatief rustig alleen voor bestemmingsverkeer De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op enkele fietsminuten van het hoofdwinkelcentrum . Ook de A6 is zonder vertraging direct aan te rijden binnen enkele minuten. Vraagprijs € 365.000,-- kk Dit is een bieden vanaf prijs Oplevering in overleg >>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>English>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>> BVM offers this fully equipped, well-maintained house. What stands out about this house: • Surprisingly spacious and large windows • Spacious, extended L-shaped kitchen (2024) • Ground floor PVC flooring and beautiful plasterwork • 4 large bedrooms, 2 of which are approximately 13 m² • 9 solar panels • Large storage room, also suitable as a hobby room (approximately 11 m²) • Full bathroom with walk-in shower (2018) • Separate toilet on the ground floor and first floor (2018) • New fencing • Public amenities within easy reach • Green, quiet neighborhood This spacious house is located on a quiet street with local traffic and ample parking near a local shopping center with an Albert Heijn supermarket. Layout: Entrance: Through the spacious front garden, you enter the hall with a double meter cupboard and a beautiful toilet. The PVC flooring extends into the living room and kitchen. A beautiful interior door leads to the living room. Living Room: The bright living room features generous windows. The living area is at the front. At the rear is a very spacious dining room that flows into the modern open-plan kitchen. The ground floor has luxurious PVC flooring. The stairs to the first floor are located next to the under-stairs cupboard between the living and dining areas of the room. Kitchen: The open-plan kitchen faces the garden. It is spacious and L-shaped with a sleek finish. Built-in appliances such as an induction cooktop, luxury extractor fan, fridge-freezer, dishwasher, combination oven, and separate microwave complete the kitchen. The door to the back garden is located next to the kitchen. FIRST FLOOR: The staircase in the living room leads to the landing. Here you will find three spacious bedrooms, one of which has a built-in wardrobe. Two bedrooms have screens. The entire floor also has PVC flooring. A door has been installed at the stairs to the second floor. The bathroom was renovated in 2022. The bathroom is fully tiled with a luxurious design, a beautiful vanity, and a walk-in shower. The second toilet is separate on the landing. SECOND FLOOR On the second floor, you'll find the fourth bedroom with a washbasin and a spacious landing where the washing machine and dryer are located. The central heating boiler (rental), the inverter for the nine solar panels, and additional storage are also located here. This floor has laminate flooring. The bedroom has a skylight. Garden and outdoors: The rear garden faces south and has an awning. The garden is fully tiled, has a gate with an awning as rear access, and a spacious storage/hobby room. The garden is enclosed and features recently installed fencing. It is situated near a park-like green area with no nearby buildings. Neighborhood: De Wijngaard is a child-friendly neighborhood, close to the community center with a large Albert Heijn store. It is relatively quiet, with only local traffic. The house is easily accessible with many amenities nearby. Located just a few minutes' bike ride from the main shopping center. The A6 motorway is also easily accessible within minutes. Asking price: €365,000 (costs for buyer) This is a starting price. Delivery in consultation