Zandbank 1748224 ZM LelystadDamrif, Kustrif, Gors, Zandbank

AB wonen makelaars biedt aan: Zandbank 174 Lelystad. Welkom aan de Zandbank 174 in Lelystad! Zoek je een instapklare, duurzame eengezinswoning waar je zó in kunt trekken? Dan is deze volledig vernieuwde luxe hoekwoning aan de Zandbank 174 precies wat je zoekt. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op eigen terrein en is in 2026 volledig gerenoveerd. Met energielabel A+, een hybride warmtepomp, vloerverwarming en kunststof kozijnen met triple glas combineert deze woning modern wooncomfort met uitstekende energieprestaties. De lichte visgraatvloer, stijlvolle moderne keuken en diepe, zonnige tuin op het zuiden maken het geheel compleet. Met maar liefst vier ruime slaapkamers, uitstekende isolatie en een hoogwaardige afwerking biedt deze woning alles voor comfortabel en zorgeloos wonen. Hier ervaar je direct het gevoel van thuiskomen. Dankzij het uitstekende energielabel A+ profiteert u bovendien van extra financieringsruimte tot wel € 20.000,-. Pak je verhuisdozen maar vast in! De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke en groene woonwijk, op korte afstand van basisscholen, kinderopvang, winkels en diverse sportvoorzieningen. Met de fiets bereik je eenvoudig één van de twee nabijgelegen winkelcentra en met de auto ben je binnen enkele minuten op de belangrijkste uitvalswegen richting de Randstad of het noorden. Bieden vanaf €395.000 ,- k.k. Indeling: Begane grond: Bij aankomst word je verwelkomd in de nette en lichte hal. Hier bevinden zich de meterkast, een modern afgewerkt toilet met fonteintje en spiegel, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot een multifunctionele ruimte. Deze extra ruimte is geheel naar eigen wens in te delen, bijvoorbeeld als kantoor, hobbyruimte of praktische bijkeuken, en is voorzien van elektra, verwarming en een wasmachineaansluiting. Wanneer je doorloopt naar de woonkamer valt meteen op hoe heerlijk licht en ruimtelijk de begane grond aanvoelt. De tuingerichte woonkamer biedt alle ruimte voor een gezellige zithoek en een royale eettafel. De brede raampartijen met kunststof kozijnen en triple glas in combinatie met de openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval en een naadloze verbinding met de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de strak afgewerkte, greeploze keuken in een frisse witte opstelling, gecombineerd met een warme houtlook werkblad. De keuken is van alle gemakken voorzien en ingericht met hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met een moderne schuine afzuigkap, een combi-oven/magnetron, een ruime inbouwkoelkast/vriezer en een vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een hoogwaardige PVC visgraatvloer met warme eikenlook, wat zorgt voor een moderne en sfeervolle basis. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, allemaal voorzien van een nette vloerafwerking, nieuwe radiatoren en grote raampartijen met kunststof kozijnen en triple glas, waardoor de kamers heerlijk licht zijn. Op deze verdieping bevinden zich tevens de cv-installatie en de hybride warmtepomp. De volledig vernieuwde badkamer straalt luxe en comfort uit. Deze stijlvolle ruimte is voorzien van een royale inloopdouche met regendouche, een tweede toilet en een fraai wastafelmeubel met een ronde spiegel. Buitenruimte: Vanuit de woonkamer stap je zo de diepe en onderhoudsvriendelijke achtertuin in. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet je hier van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat van de zon. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en extra opslag. Door de ligging als hoekwoning is de tuin bovendien praktisch bereikbaar via het zijhek, wat zorgt voor extra gemak. Benieuwd geworden naar deze volledig vernieuwde hoekwoning met energielabel A+ en een eigen parkeerplaats? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 114 m² • Ruime hoekwoning met parkeren op eigen terrein • Volledig gerenoveerd en instapklaar (2026) • Vier ruime slaapkamers • Gestucte wanden en strak schilderwerk door de gehele woning • Vloerverwarming op de begane grond en lichte PVC visgraatvloer • Kunststof kozijnen met triple glas en draai-/kiepramen door de gehele woning (2025) • Dak en buitengevel vernieuwd en geïsoleerd (2025) • Nieuwe voordeur en brievenbus • Multifunctionele ruimte met mogelijkheden voor bijkeuken, kantoorruimte of extra (slaap)kamer • Moderne greeploze keuken met complete inbouwapparatuur • Volledig vernieuwde badkamer • Nieuwe cv-ketel en hybride warmtepomp • Energielabel A+ (geldig tot 03-07-2036) • Oplevering in overleg • Notaris ter keuze aan verkoper (Lelystad) Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.