De Heide 38152 HH LemelerveldNieuwe Landen

Map
  • 103 m²
  • 106 m²
  • 3
  • A+++
Calculate monthly payment
Eye-catcherModern, rustig en duurzaam (energielabel A+++) wonen!

Description

Genieten van rust en comfort in deze moderne tussenwoning (2023) aan De Heide 3 te Lemelerveld! In een rustige en doodlopende straat vind je deze duurzame, volledig gasloze tussenwoning. Aan de voorzijde profiteer je van volop parkeergelegenheid, terwijl het perceel aan de achterzijde grenst aan openbaar groen met een wandelpad. Een prachtige, vrije ligging met veel privacy. De tuingerichte woonkamer met schuifpui laat het buitenleven naadloos aansluiten op binnen. In de fraai aangelegde achtertuin vind je een houten berging met overkapping en een achterom via het achterpad. In deze kindvriendelijke nieuwbouwwijk woon je op slechts enkele minuten lopen of fietsen van het centrum. Hier vind je diverse winkels, de bibliotheek, een lunchroom en het "Kulturhus" waar diverse activiteiten georganiseerd worden. Verder beschikt het dorp over een actief verenigingsleven. Binnen enkele minuten sta je midden in de natuur. De Lemelerberg, onderdeel van de prachtige Sallandse Heuvelrug, ligt op circa 6 kilometer afstand. Hier kun je eindeloos wandelen, fietsen of gewoon genieten van het glooiende landschap en de rust. INDELING: Begane grond: Entree / hal, toegang tot moderne toiletruimte, meterkast en open keuken met moderne keukeninrichting en voorzien van alle gemakken, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast. De woonkamer is tuingericht en heeft veel lichtinval door de schuifpui en grote raampartij. 1e Verdieping: Overloop, toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. 2e Verdieping: Via een vaste trap heb je toegang tot de zolder. Deze verdieping is een open ruimte voorzien van twee dakramen en met een technische ruimte met de opstelplaats van de warmtepomp en mechanische ventilatie. Verder bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. BIJZONDERHEDEN: - Optimaal geïsoleerd en duurzaam (gasloos), energielabel A+++. - 6 zonnepanelen (oriëntatie: 3 op het oosten en 3 op het westen). - Warmtepomp met vloerverwarming (verwarmen en koelen). - Kunststof kozijnen met HR beglazing. - Houten berging en sfeervolle overkapping in de achtertuin. - Voldoende parkeervoorzieningen in de straat. - Rustige ligging in doodlopende straat. - Gunstige ligging nabij de provinciale weg N348, omliggende plaatsen als Zwolle, Raalte en Ommen zijn goed bereikbaar. Een ideale woonplek voor wie modern, rustig en duurzaam wil wonen! Nieuwsgierig? Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging, je bent van harte welkom!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 415,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,029
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
2023
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Quality marks
Woningborg Garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
103 m²
External storage space
4 m²
Plot size
106 m²
Volume in cubic meters
375 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, sliding door, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
Complete floor heating and heat pump

Cadastral data

DALFSEN M 3101
Cadastral map
Area
97 m²
Ownership situation
Full ownership
DALFSEN M 3134
Cadastral map
Area
9 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
35 m² (7.70 metre deep and 4.60 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

3,121x

Viewed

23x

Saved

10-12-2025

On Funda

Neighborhood

Nieuwe Landen

Lemelerveld
Residents
810
Family with children
44%
Avg. asking price / m²
€ 3,398

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.