New

Haven 38151 CA LemelerveldLemelerveld kern oost

Map
  • 152 m²
  • 270 m²
  • 4
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherLevensloopbestendige woning op loopafstand van het centrum!

Description

Op een rustige locatie ligt deze levensloopbestendige 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde berging, eigen oprit voor twee auto's naast elkaar en een voor- en achtertuin. Deze woning biedt volop leefruimte, met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping. De royale bergzolder bereikbaar vanuit de aangebouwde berging is eenvoudig te verbouwen tot een extra (slaap)kamer op de eerste verdieping. De brede en groene achtertuin maakt het plaatje compleet. Ideaal voor wie comfortabel en levensloopbestendig wil wonen. De woning is gelegen op slechts enkele minuten lopen van het centrum van Lemelerveld. Hier vind je diverse winkels, de bibliotheek, een lunchroom en het "Kulturhus" waar diverse activiteiten georganiseerd worden. Verder beschikt het dorp over meerdere basisscholen en een actief verenigingsleven. Daarnaast is de Lemelerberg op korte afstand gelegen. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen en genieten van rust en natuur. INDELING: Begane grond: Entree / hal met toegang tot diverse vertrekken, waaronder toiletruimte, meterkast en woonkamer. De royale woonkamer heeft veel lichtinval aan de voorzijde, de eethoek is voorzien van tuindeuren. De open keuken heeft een keukeninrichting in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur (grotendeels vernieuwd in 2022/2024). Aansluitend een ruime bijkeuken met aansluitingen voor witgoedapparatuur. Vanuit de hal toegang tot de aangebouwde berging en de slaapkamer en aansluitend een moderne badkamer. 1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. 2e Verdieping: Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met bergruimte en opstelplaats CV-installatie. BIJZONDERHEDEN: - Slaapkamer en badkamer op de begane grond, levensloopbestendig! - Oprit met plek voor twee auto's naast elkaar. - Aangebouwde berging met dubbele deuren. - Gunstige ligging nabij alle voorzieningen. - Volledig geïsoleerd, energielabel B. - Warm water en verwarming via CV-installatie, vloerverwarming in de keuken, bijkeuken en badkamer (begane grond). - In 2024 zijn de buitenkozijnen geschilderd. - De royale bergzolder, bereikbaar vanuit de aangebouwde berging, biedt mogelijkheden voor een extra (slaap)kamer. - Ligging nabij de provinciale weg N348, waardoor omliggende plaatsen als Zwolle, Raalte en Ommen goed bereikbaar zijn. Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en een rustige woonomgeving. Nieuwsgierig? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging, je bent van harte welkom!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 559,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,678
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
2004
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
152 m²
Other space inside the building
39 m²
Plot size
270 m²
Volume in cubic meters
693 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, 2 washstands, walk-in shower, and toilet
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, skylight, optical fibre, and mechanical ventilation

Energy

Energy label
Insulation
Energy efficient window and completely insulated
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2004, in ownership)

Cadastral data

DALFSEN M 2050
Cadastral map
Area
270 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
70 m² (13.20 metre deep and 5.30 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Loft and electricity
Insulation
Roof insulation, insulated walls and floor insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

1,088x

Viewed

11x

Saved

19-5-2026

On Funda

Neighborhood

Lemelerveld kern oost

Lemelerveld
Residents
1,610
Family with children
38%
Avg. asking price / m²
€ 3,651

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.