Barkentijn 1008531 DA LemmerLemmer-Lemstervaart

Aan de rand van het Friese watersportdorp Lemmer, staat deze complete, energiezuinige, onderhoudsarme, goed onderhouden middenwoning (energielabel B), kindvriendelijk en…met een diepe-vrije tuin….Een woning die wij graag laten zien aan de nieuwe eigenaar. In het kort geven wij jou een korte beschrijving. De indeling is als volgt: Centrale entree met toilet en toegang tot bijkeuken, deels open keukenruimte met keurige inrichting en voorzien van diverse inbouwapparatuur, gezellige-tuingerichte-woonkamer met vaste kast en tuindeur naar diepe-vrije-achtertuin. De eerste verdieping heeft een recht opgetrokken gevel en heeft naast de overloop, een drietal slaapkamers veelal voorzien van vaste kasten en een keurige badkamer met douchecabine, wandcloset, vaste wastafel, vloerverwarming, draai-kiepraam en een aansluiting voor een wasmachine-droger. De tweede verdieping is bereikbaar via een comfortabele vaste trap en heeft naast de overloop een tweetal slaapkamers waarvan beide kamers zijn uitgevoerd met een mooie-onderhoudsarme dakkapel, veel bergingsmogelijkheden en tot slot is op de derde verdieping een vliering gecreëerd puur bedoeld voor berging. Algemeen: De woning is vrijwel geheel onderhoudsarm uitgevoerd (kunststof) in combinatie met toepassing van veelal HR++ beglazing. Het dak, de muur en de vloer zijn geïsoleerd waarbij de begane grond vloer vrijwel geheel is voorzien van vloerverwarming. Tevens zijn een veertiental zonnepanelen geplaatst en is naast de c.v.-combiketel ook een elektrische boiler geplaatst die de douche voorziet van warmwater……Al de toepassingen hebben geresulteerd in een onderhoudsarm-energiezuinig huis en dat is ronduit aantrekkelijk te noemen. De voorzijde van de woning grenst aan een klein woonerf – geen doorgaand verkeer – en aan de achterzijde bevindt zich de extra diepe tuin. Een aantal jaren geleden heeft de huidige eigenaar, in het verlengde van de achtertuin, een extra stuk grond kunnen bijkopen. Naast de degelijk neergezette blokhut-schuur is er tevens een tweede houten schuur….: buitenberging ruimschoots aanwezig ! De oppervlakte van het perceel eigen grond bedraagt 182 m2.