Galjoot 118531 AP LemmerLemmer-Lemstervaart

LET OP: * Tot en met 14-02-2025 wordt deze woning gereserveerd voor huurders van sociale huurwoningen van stichtingen en coöperaties in Sud West Fryslan en De Fryske Marren. Huurt u momenteel een sociale huurwoning in bovenstaande gemeente en heeft u interesse in deze woning? Neem dan contact met ons (Kingma & Walinga makelaars en taxateurs) op voor het inplannen van een afspraak en de verkoopvoorwaarden. * Wanneer u geen huurder bent van een van bovengenoemde verhuurders, maar toch interesse heeft in deze woning kunt u zich bij ons (Kingma & Walinga makelaars en taxateurs) via e-mail inschrijven. Wij zullen dan na 14-02-2025 contact met u opnemen en/of een bezichtiging inplannen. * Bij meerdere koop-gegadigden volgt een inschrijving met een minimum van € 180.000,-- k.k. * Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper. * Bijzondere bepalingen Stichting Dynhus zijn van toepassing, voor eigen gebruik aan te wenden; wat inhoud dat o.a. verhuur niet is toegestaan en dat doorverkoop binnen 12 maanden eveneens niet is toegestaan! * Akte dient te worden gepasseerd via een "huisnotaris" van Stichting Dynhus. Inleiding: Eenvoudige, te renoveren tussenwoning met houten berging. Met praktische ruimtes ideaal voor een volwaardige gezinswoning en met een diepe tuin is dit een kans om uw eigen woonwensen te realiseren met een te renoveren, verbeteren en te moderniseren woning. Het geheel is gelegen op circa 150 m2 eigen grond in een rustige woonwijk aan een doodlopende straat/hofje met voldoende parkeergelegenheid. Indeling Begane grond Entree met hal, meterkast, toilet en trapkast. Vanuit de hal toegang tot zowel de bijkeuken als de woonkamer. De keuken is bereikbaar via de woonkamer en de bijkeuken en beschikt over een eenvoudig meubel zonder apparatuur. De doorzonwoonkamer heeft houten kozijnen met dubbelglas en een houten vloer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot vier slaapkamers, waarvan twee met kastruimte en één met wastafelmeubel. De kozijnen zijn van hout en zijn voorzien van enkel glas. De badkamer is eenvoudig en uitgevoerd met een kleine wastafel en een doucheruimte. Tuin De tuin is grotendeels betegeld en beschikt over een grote houten berging met extra bergruimtes. Ook is er een achter entree (achterom) aanwezig. De tuin is op het noorden gelegen. Algemeen: De woning heeft energielabel E.