Galjoot 168531 AR LemmerLemmer-Lemstervaart

Keurige, nagenoeg geheel gemoderniseerde 2/1-kap woning met aangebouwde bijkeuken, een aan gebouwde garage met carport en een fraaie overkapping cq overdekt terras in de op het zuiden gelegen tuin. De ruime gezinswoning is gelegen op een kavel van circa 232 m² eigen grond en is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1965. In de loop der jaren is de woning gemoderniseerd en andere voorzien van een nieuwe keuken (circa 2020), een fraaie schuifpui en een nieuwe badkamer. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met geïsoleerde (HR++) beglazing en is er onlangs nog onder andere spouwisolatie aangebracht. Het geheel ligt in een kindvriendelijke woonwijk aan een doodlopende weg en op loopafstand van scholen en winkels. De achtertuin van de woning is gesitueerd op het zuiden en is fraai aangelegd met onder andere terrassen en een overkapping cq een overdekt terras. De tuin is eveneens bereikbaar via een achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich, voor de garage, een oprit met een carport. Wonen in Lemmer Het is mooi wonen in Lemmer, dit watersportdorp met zijn terrassen en winkels gelegen aan het doorgaande water ‘t Dok heeft een sfeervol centrum. Tevens is dit dorp aan het IJsselmeer met groot zandstrand en Beachclub gelegen én aan de Groote Brekken, 1 van de Friese meren. Lemmer biedt veel voorzieningen, zoals: winkels, restaurants, jachthavens, verschillende sportvelden, theater, sporthal, kinderopvang, basisscholen en voorgezet onderwijs. Aan de snelweg A6 gelegen, een uur rijden van de randstad en ca. 15 minuten rijden naar het bosrijke Gaasterland. Indeling: Begane grond: Entree/hal; meterkast; modern toilet (circa 2021) met fonteintje; trapopgang; bergkast; doorzon-woonkamer met sfeervolle elektrische haard en een visgraat laminaatvloer; De moderne open keuken dateert van circa 2020 en in uitgevoerd met een kook- en spoeleiland met een inductie kookplaat met 4 zones, afzuigkap, vaatwasser en een zitgedeelte. In de kastenwand van de keuken bevindt zich de oven, een combioven en een grote koelkast. Vanuit de keuken bereikt u door een grote nieuwe aluminium schuifpui (circa 2021 en met een elektrisch zonnescherm) de pal op het zuiden gesitueerde tuin ingedeeld met een groot terras en een overdekt terras. De tuin is voorzien van een achterom. In de ruime bijkeuken, met pvc vloer, vindt u onder andere de wasmachine en de drogeraansluitingen. De bijkeuken heeft een achterentree vanuit de tuin en een doorgang naar de aangebouwde garage. De garage, met betonvloer en elektra, is voorzien van een elektrische garagedeur. 1e verdieping: Overloop, 4 slaapkamers; moderne badkamer (vernieuwd omstreeks 2021) met douchehoek, een designradiator en een breed wastafelmeubel. De raampartijen aan de zuidzijde op de verdieping zijn eveneens voorzien van (elektrische) screens. Algemeen: Keurige gemoderniseerde grotendeels geïsoleerde woning voorzien van c.v.-gas (Intergas combiketel van omstreeks 2014).