Groenpootruiter 598532 AG LemmerLemmer-Frieslandpark

Direct aan open vaarwater, met open vaarverbinding naar de Friese meren en het IJsselmeer en met eigen ligplaats/oever aan de tuin, in jonge watersportgerichte woonwijk gelegen. De riante vrijstaande woning beschikt onder andere over een lichte, tuingerichte woonkamer, drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime, op het westen gelegen, groene tuin met onder andere circa 19 meter eigen oever en steiger voor het aanleggen van uw boot. De woning is gebouwd omstreeks 1998 en is gelegen op een kavel eigen grond en eigen water van totaal circa 556 m2. Indeling Begane grond entree met hal en een betegelde bijkeuken, voorzien van een keukenblok met kastruimte en de was-/drogeraansluiting. De tuingerichte woonkamer is voorzien van plavuizen vloeren en openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, een afzuigkap, een oven, een koelkast, een afwasmachine en magnetron. Ook is de tuin vanuit de keuken toegankelijk. Verder is er een hal met trapopgang, een toiletruimte met fonteintje en een ruime slaapkamer met doorgang naar een eigen badkamer. Deze badkamer beschikt over een ligbad met douche, een tweede toilet en een vaste wastafel. Vanuit de hal is er tevens een doorgang naar de garage, welke is voorzien van een roldeur, een loopdeur naar de achtertuin en een plavuizen vloer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, een C.V.-ruimte en twee ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers biedt prachtig uitzicht over het water, het natuurgebied en het Friese meer "De Brekken". De badkamer op de verdieping is voorzien van een douchecabine, een derde toilet, een bidet en twee vaste wastafels. Tuin De tuin is verzorgd en biedt diverse terrassen, borders en een gazon. Aan de waterkant ligt een oever van circa 19 meter, inclusief een steiger voor het aanleggen van uw boot. Algemeen Direct aan het doorgaande vaarwater gelegen, comfortabele, vrijstaande woning. Onder andere voorzien van: - Glasvezel in de meterkast - AWB combi-C.V.-ketel uit circa 2014 - Centrale afzuiging / ventilatie box - circa 19 m. eigen oever en steiger voor het aanleggen van uw boot.