Schans 358531 DV LemmerLemmer-Kom

LET OP: * Tot en met 24 april 2026 wordt deze woning gereserveerd voor huurders van sociale huurwoningen in De Fryske Marren en Sud West Fryslân. Huurt u momenteel een sociale huurwoning in bovenstaande gemeente(s) en heeft u interesse in het kopen van deze woning? Neem dan contact met ons (Kingma & Walinga makelaars en taxateurs Lemmer) op voor het inplannen van een afspraak en de verkoopvoorwaarden. * Wanneer u geen huurder bent van een van bovengenoemde gemeenten, maar toch interesse heeft in het kopen van deze woning, dan kunt u zich bij ons via e-mail inschrijven. Als de woning nog beschikbaar is na 24 april, dan zullen wij contact met u opnemen en/of een bezichtiging inplannen. * Bij meerdere koop-gegadigden volgt een inschrijving met een minimum van € 245.000,-- k.k. * Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning verkoper. * Bijzondere bepalingen Stichting Dynhus zijn van toepassing, voor eigen gebruik aan te wenden; wat inhoud dat o.a. verhuur niet is toegestaan en dat doorverkoop binnen 12 maanden eveneens niet is toegestaan! * Akte dient te worden gepasseerd via een "huisnotaris" van Stichting Dynhus. Direct in het centrum van watersportdorp Lemmer (tussen)gelegen geschakelde (starters)woning met aangebouwde berging/bijkeuken. Het geheel is gebouwd omstreeks 1986 op gelegen circa 125 m² eigen grond. Indeling: Begane grond: Entree met hal met de meterkast en de toiletruimte; Z woonkamer (circa 26 m²) met provisie-/kastruimte; dichte (eenvoudige) keuken (circa 5,5 m²); aangebouwde bijkeuken/berging (circa 7,5 m²) met onder andere een deur naar achtertuin. 1ste Verdieping: Overloop; kast met onder andere de cv-ketel; 2 slaapkamers; badkamer met douche, wastafel en de wasmachineaansluiting. 2de Verdieping: Luik naar kleine bergruimte. Algemeen: De woning is geïsoleerd, heeft energielabel  B, 8 zonnepanelen geplaatst in 2020 en een AWB combi cv-installatie van 2002. Tuin De tuin, uitgevoerd met tegelwerk, is voorzien van een achterom.