Waaigat 118531 JD LemmerLemmer-Kom

Ruime vrijstaande woning in het centrum van Lemmer met een zonnige tuin op het zuidoosten. Op loopafstand van het IJsselmeer met zandstrand en Beachclub gelegen. Het geheel is gebouwd in 1930 en dient volledig gemoderniseerd. Wonen in Lemmer Het is mooi wonen in Lemmer, dit watersportdorp met zijn terrassen en winkels gelegen aan het doorgaande water ‘t Dok heeft een sfeervol centrum. Tevens is dit dorp enerzijds aan het IJsselmeer met groot zandstrand en Beachclub gelegen en anderzijds aan de Groote Brekken gelegen, 1 van de Friese meren. Lemmer biedt veel voorzieningen, zoals: winkels, restaurants, jachthavens, verschillende sportvelden, theater, sporthal, basisscholen en voorgezet onderwijs. Aan de snelweg A6 gelegen, een uur rijden van de randstad en ca. 15 autominuten gelegen van het bosrijke Gaasterland. Indeling Begane grond: De voormalige winkelruimte dient als entree. Vanuit het aangrenzende portaaltje is de hal, de toiletruimte, de trapopgang en de woonkamer te bereiken. De woonkamer met bergkasten en een gaskachel biedt doorgang naar de afgesloten keuken (met kelderruimte) en de daar aangrenzende aangebouwde bijkeuken met betonvloer en tuindeur. Eerste verdieping: De overloop met bergkast leidt naar vier slaapkamers, waarvan twee uitgevoerd met wastafeltjes en een met inbouwkasten. Tweede verdieping: De middels een vaste trap te bereiken, zeer ruime tweede verdieping heeft een scheidingswand waarachter een extra ruimte zit. De realisatie van extra slaapkamers is op deze verdieping zeker mogelijk. Tuin: De ruime achtertuin van de woning is gelegen op het zonnige zuidoosten en beschikt over gras- en boompartijen. Algemeen: - het geheel is in 1930 gebouwd - dient volledig gemoderniseerd - energielabel G - n centrum gelegen - op loopafstand van het strand