Groot-Brittanniëstraat 1686663 HW LentLent

Instapklaar appartement op loopafstand van de Lentse Plas te koop! Gelegen aan een rustige straat in Lent vind je dit fijne appartement met 2 slaapkamers, zonnig balkon, ruime woonkamer met open keuken en energielabel A. De locatie van het appartement is ideaal t.o.v. alle dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving vind je verschillende supermarkten, restaurants, winkels en sportvoorzieningen. Op loopafstand vind je de Lentse Plas met diverse recreatie en natuur. Hier kun je in de zomer heerlijk zwemmen en ontspannen op het strandje. Er is op fietsafstand een treinstation (Nijmegen-Lent) en daarnaast is het bruisende stadscentrum van Nijmegen en centraal station binnen 15 minuten te bereiken. Nabij de woning vind je diverse uitvalswegen, zoals de N325 en A15. Hierdoor is het appartement goed bereikbaar per fiets, auto of openbaar vervoer. Een ideale locatie tussen stad en buitengebied! Indeling: Appartement: Via de centrale ingang bereik je per trap de eerste verdieping van het complex. In de hal van het appartement heb je de toegang tot de twee slaapkamers, badkamer, toilet en woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft veel daglicht door de grote raampartijen aan beide zijden. Er is ruimte voor een fijne zithoek en een grote eettafel bij de keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en vanuit hier heb je ook toegang tot het balkon. De slaapkamers zijn circa 14 en 9 m2 en beide voorzien van een nette afwerking en rolluiken. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel. Het separate toilet met fonteintje is modern afgewerkt. Daarnaast is er een separate ruimte voor de wasmachine en droger. Berging: Op de begane grond is er een eigen berging van circa 5 m2 en een gezamenlijke fietsenstalling. Bijzonderheden: * 76 m2 woonoppervlakte * bouwjaar 2006 * energielabel A * volledige appartement voorzien van vloerverwarming * stadsverwarming, dus gasloos * ideale locatie in Lent * 2 slaapkamers * VvE bijdrage €75,= per maand * eigen berging en gezamenlijke fietsenstalling * balkon op het oosten