Sold

Theo Dobbestraat 596663 RJ LentLent

€ 495,000 k.k.
Map
  • 99 m²
  • 2
  • A++

Sales history

Listed since
August 21, 2025
Date of sale
September 4, 2025
Term
14 days

Description

Licht en modern 3-kamerappartement met balkon op het zuiden, eigen parkeerplaats – midden in het centrum van Lent Ben je op zoek naar een comfortabel, energiezuinig appartement op een toplocatie? Dan is dit instapklare 3-kamerappartement op de 4e etage met lift in het centrum van Lent precies wat je zoekt! Belangrijkste kenmerken: •Bouwjaar 2023 modern en goed geïsoleerd •Energielabel A++ duurzaam en lage energiekosten •3 kamers, waaronder 2 slaapkamers •Ruim balkon op het zuiden – de hele dag genieten van de zon en veel natuurlijk licht •Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein •Lift aanwezig – comfortabel bereikbaar •Gezonde en actieve VvE •Gelegen in het hart van Lent, nabij winkels, horeca, OV en uitvalswegen .De moderne open keuken is voorzien van hoogwaardige Atag-inbouwapparatuur. De ligging op de bovenste woonlaag zorgt voor veel rust, privacy en een prachtig uitzicht. Dankzij de zuidelijke oriëntatie komt er volop daglicht binnen – heerlijk in elk seizoen. Nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het licht en het comfort van dit fraaie appartement.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,000
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 204.00 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2023
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
99 m²
Exterior space attached to the building
8 m²
Volume in cubic meters
329 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Balanced ventilation system, optical fibre, and elevator
Located at
4th floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating and complete floor heating
Hot water
District heating

Cadastral data

NIJMEGEN F 1451
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
NIJMEGEN F 1451
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and parking on private property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 204.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

2,696x

Viewed

37x

Saved

21-8-2025

On Funda

Neighborhood

Lent

Lent
Residents
15,975
Family with children
43%
Avg. asking price / m²
€ 4,524

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.