Under option

Benedenerf | 2 onder 1 kap | Fase 2 (Bouwnr. 6)6663 KR LentLent

€ 1,037,500 v.o.n.
Map
  • 170 m²
  • 266 m²
  • 3
  • A++++
Calculate monthly payment

Explore the last available home of this type in project

Benedenerf

Description

Spontane ontmoetingen en bijpraten met de buren wanneer je zin hebt. Alles kan en mag. De luxe van je prachtige woning ervaren, maar ook de verbondenheid met de community en het landschap. Hier voel jij je thuis. Omringd door groen en het schitterende water van De Waal en toch, ook het bruisende centrum van Nijmegen in het zicht. Fijn voor als jullie een avond uit willen. Ruimte en luxe Aan de zijkant van de woning vind je de entree. De hal is lekker ruim met een toilet, toegang tot de berging en is er voldoende ruimte voor de garderobe. Via de hal stap je de royale en lichte woonkamer binnen met ruimte voor een kookeiland. Zo hoef je geen gesprek meer te missen, terwijl je aan het koken bent. En de woonkamer? Die richt je helemaal naar wens in. Het wordt in ieder geval een plek om volledig tot rust te komen aan het einde van de dag. Door de grote raampartijen en schuifpui geniet je binnen van je heerlijke terras en de groene omgeving. Hier ga je op warme dagen barbecueën en kunnen de kids lekker spelen. Ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, zodat ieder gezinslid een fijne eigen plek heeft. De badkamer heeft een douche, wastafel én ligbad. Ook is er een separaat toilet en een washok met ruimte voor een wasmachine en droger. De zolder bereik je met een vlizotrap. Hier sla je spullen op die je niet elke dag nodig hebt. De auto parkeer je trouwens gemakkelijk op je privéparkeerplaats op eigen terrein, hier is plek voor 1 grote en 1 kleine auto.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 1,037,500 vrij op naam
Asking price per m²
€ 6,103
Status
Under option

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
New property
Year of construction
2026
Quality marks
Woningborg Garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
170 m²
Exterior space attached to the building
32 m²
Plot size
266 m²
Volume in cubic meters
699 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of stories
2 stories and an attic

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Partial floor heating

Cadastral data

NIJMEGEN
Cadastral map
Area
266 m²

Exterior space

Location
In residential district
Garden
Sun terrace
Sun terrace
32 m² (4.00 metre deep and 7.80 metre wide)

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

678x

Viewed

7x

Saved

2-12-2025

On Funda

Neighborhood

Lent

Lent
Residents
15,975
Family with children
43%
Avg. asking price / m²
€ 4,572

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.