Hemelweg 14664 PE LepelstraatVerspreide huizen Oud Glymespolder

Een betoverend toevluchtsoord in het landelijke West-Brabant! Omringd door de uitgestrekte Brabantse polderlandschappen ligt deze royale vrijstaande woning met een totaal perceeloppervlakte van maar liefst 17.340 m². Een oase van rust, ruimte en vrijheid waar wonen en de natuur naadloos in elkaar overgaan. Hier vervagen de grenzen tussen binnen en buiten, tussen wonen en natuur, en tussen dromen en werkelijkheid. HIGHLIGHTS • Ruimte, Rust & Comfort. Check! Deze woning is ideaal voor mensen met niet alleen groene vingers, maar ook een groen hart. • Stel je voor: elke ochtend wakker worden met het zachte gefluister van de wind, het getjilp van vogels en het hinniken van jullie paarden - terwijl jullie genieten van een kop koffie met eindeloos uitzicht over jullie prachtige domein. • Door de slaapkamer en badkamer op de begane grond is dit een woning die ervoor zorgt dat jullie zorgeloos kunnen blijven wonen, ook op latere leeftijd. • Met zes slaapkamers en twee badkamers heeft iedereen zijn eigen plekje om te ontspannen, dromen of werken. • Dit is wonen pur sang! Geniet van de sereniteit van het platteland, terwijl u toch dichtbij alle benodigde voorzieningen en steden ligt. • Binnen- en buitenhuis luxueus genieten! Wij bieden een woonoppervlakte van ca. 217 m², gebouw gebonden buitenruimte van ca. 2 m², externe bergruimte (garage) van ca. 110 m² en een inhoud van ca. 1.236 m³. Bijzonderheden: - Zie o.a. de door verkoper ingevulde Vragenlijst en Lijst van Zaken in de dataroom van Eerlijk Bieden, de directe link naar de dataroom staat achter in de brochure. Lepelstraat is gelegen in het mooie West-Brabant in de gemeente Bergen op Zoom. Met zo’n 2.000 inwoners ademt het dorp een gemoedelijke, Brabantse sfeer waar iedereen zich snel thuis voelt. Op korte afstand bevindt zich Halsteren waar alle benodigde voorzieningen zijn zoals o.a. supermarkten (Albert Heijn, Lidl, Plus), Intratuin Halsteren, HEMA en diverse horecavoorzieningen. Dankzij de nabijheid van de A4/A58 is Lepelstraat bovendien uitstekend verbonden met steden zoals Bergen op Zoom, Rotterdam, Breda en Antwerpen. INDELING BEGANE GROND Omringd door polderlandschappen rijden jullie richting deze woning. De landelijke omgeving biedt al een voorproefje van de serene omgeving en geeft een gevoel van rust en ontspanning nog voor aankomst. Bij aankomst zijn jullie direct onder de indruk van de woning en het bijzondere plekje. Na het parkeren van de auto in de dubbele garage zetten jullie de eerste stappen naar binnen en worden jullie verwelkomd door de ruime entree. De hal c.q. entree is afgewerkt met en travertin tegelvloer, sierpleister wanden en een houten balken plafond. De entree biedt toegang tot de meterkast, betegeld toilet met fonteintje, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer en eerste verdieping middels een vaste trapopgang. Kom met ons in de woonkamer zitten waar we een prachtig panoramisch uitzicht op prachtig groen hebben en jullie zijn verkocht! De woonkamer is afgewerkt met een travertin tegelvloer, gesauste wanden en een houten balken plafond. De woonkamer is voorzien van een openhaard, convectorputten, hardhouten schuifpuien en elektrische rolluiken. Wat een ruimte! Deze riante woonkeuken biedt voldoende ruimte om heerlijke recepten te bereiden! De woonkeuken is afgewerkt met een travertin tegelvloer, gesauste wanden en een houten balken plafond. De in hoek opgestelde keukeninrichting is voorzien van een kunststof keukenblad, onder- en bovenkastjes, keramische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron. De keuken beschikt over rolluiken en biedt toegang tot de berging welke voorzien is van de aansluiting voor witgoed. Via de keuken komt u in de achtertuin. GELIJKVLOERS WONEN! De woning beschikt over een badkamer en twee slaapkamers op de begane grond. Slaapkamer 1, thans in gebruik als kantoor, is afgewerkt met vloerbedekking, gestucte wanden en een gesaust plafond. De slaapkamer is voorzien van een handmatig rolluik. Slaapkamer 2 is afgewerkt met vloerbedekking, gestucte wanden en een houten schrootjes plafond. De slaapkamer is voorzien van een handmatig rolluik en biedt toegang tot de badkamer. De badkamer is afgewerkt met een plavuizen vloer, betegelde wanden een kunststof delen plafond voorzien van inbouwverlichting. De badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, riante inloopdouche met infrarood- en UV Sunshower, design radiator en mechanische ventilatie. 1e VERDIEPING (houten verdiepingsvloer) Middels de vaste trap op de begane grond bereiken jullie de overloop op de eerste verdieping. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, sierpleister wanden en plafondplaten. De overloop is voorzien van een kastenwand met CV-Ketel (Remeha, WHB Avanta 28C CCS, 2011) en biedt toegang tot 4 slaapkamers (welke allemaal zijn voorzien van rolluiken) en de badkamer. Slaapkamer 3 is afgewerkt met vloerbedekking, deels behangen en deels gesauste wanden en plafondplaten. De slaapkamer is voorzien van riante knieschotkasten. Slaapkamer 4 is afgewerkt met vloerbedekking, deels behangen en deels gesauste wanden en plafondplaten. De slaapkamer is voorzien van riante knieschotkasten. Slaapkamer 5 is afgewerkt met vloerbedekking, deels behangen en deels gesauste wanden en plafondplaten. De slaapkamer is voorzien van een bedstee en inbouwkasten. Slaapkamer 6 is afgewerkt met vloerbedekking, deels behangen en deels gesauste wanden en plafondplaten. De slaapkamer is voorzien van een bedstee en inbouwkasten. De badkamer is afgewerkt met een betegelde vloer, betegelde wanden en gesaust plafond. De badkamer is voorzien van een douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel en biedt toegang tot de bergruimte. TUIN / DOMEIN Jullie eigen domein waar dieren, tuinplezier en ontspanning samenkomen in een idyllisch landschap. De tuin is een verborgen juweeltje, een eigen stukje natuur waar jullie kunnen ontspannen en genieten van een schitterend uitzicht over het polderlandschap. Voor liefhebbers van tuinieren, moestuinen of het houden van dieren biedt dit domein volop mogelijkheden. Tevens biedt deze woning nog twee riante percelen (met bestemming Agrarisch met waarden - Cultuurhistorie en landschap) met volop mogelijkheden! De vrijstaande stenen garage bestaat uit twee delen en heeft een totale oppervlakte van maar liefst 110 m². Het eerste deel van de garage beschikt over twee garagedeuren, krachtstroom en een loopdeur richting de tuin. Het tweede deel van de garage heeft tevens een tuindeur en twee openslaande deuren. Beide zijn voorzien van elektra (krachtstroom) en beschikken over een vliering. ______________ Het lijkt ons dus overduidelijk dat deze woning zeer beslist een bezichtiging waard is! Zien is geloven dus druk op de knop en neem contact met ons op. Het meetwerk is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ALGEMEEN Bezichtiging uitsluitend via ons kantoor. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door makelaarskantoor Buuron & Kuipers Makelaars Taxateurs B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.