Steenbergseweg 1014664 RW LepelstraatVerspreide huizen Klutsdorp

Deze keurig onderhouden 2-onder-1-kapwoning is centraal en rustig gelegen aan de Steenbergseweg te Lepelstraat. De woning heeft een verrassende en sfeervolle afwerking met op de begane grond een gezellige woonkamer met houthaard, dichte woonkeuken en badkamer. Op de verdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers, beiden vv. een dakkapel. Aan de achterzijde bevindt zich de royale tuin met afsluitbare oprit t.b.v. meerdere auto’s en een dubbele garage, ideaal voor de stalling van uw auto, hobbyisten, etc. Verkoper heeft de woning ruim 32 jaar met veel plezier bewoont en met liefde onderhouden en maakt nu een stap naar een appartement. De woning biedt tal van mogelijkheden en is ideaal voor mensen die houden van het buitenleven, tuinieren, etc. Kortom beslist een bezichtiging waard! INDELING: Begane grond: Hal/entree met een bergkast, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; meterkast met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars; betegeld toilet met fonteintje; sfeervolle woonkamer, voorzien van een houtkachel, wandafwerking sierpleister, laminaatvloer, balkenplafond; dichte woonkeuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser, -afzuigkap en een draaicarrousel, wandafwerking sierpleister, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin/terras; bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting en opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, douchecabine, badkamermeubel met wastafel en een radiator; vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Overloop met een bergkast, wandafwerking sierpleister, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk; slaapkamer links, voorzien van een inbouwkast, airco-installatie, dakkapel en bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met MDF-delen; slaapkamer rechts, voorzien van een dakkapel en een inloopkast, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met MDF-delen. Bijgebouwen: Houten tuinberging; royale dubbele garage met 1x elektrische kanteldeur en 1x handmatige kanteldeur, separate loopdeur, elektra, verlichting, betonvloer, trap naar de bergzolder vv. houten vloer. Tuin: Aangelegde tuin rondom, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, gazon, tuinverlichting, buitenkraan, zij-uitgang via de oprit oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en afsluitbaar via een hekwerk. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Garage: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer, houten verdiepingsvloer, onderschoten kap gedekt met pannen. Isolatie: De woning is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing m.u.v. de hal. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha Tzerra, bouwjaar 2020), is geplaatst in de bijkeuken en voorziet tevens in warmwater.