De Twijnderij 593831 CS LeusdenHamershof

€ 690,000 v.o.n.
Map
  • 109 m²
  • 2
  • A++++
Calculate monthly payment

Description

Op zoek naar een woonplek met karakter én veel licht? Dan is dit appartement op de derde verdieping iets voor jou. De woonkamer en keuken vormen een gezellig geheel met uitzicht op het balkon, waar je heerlijk buiten kunt zitten. Door de hoekligging valt het daglicht van verschillende kanten binnen, wat zorgt voor een open en levendige sfeer. De twee ruime slaapkamers en complete badkamer maken dit tot een fijn, licht appartement met een luxe uitstraling. De bouw is gestart en er zijn nog maar een paar appartementen beschikbaar! Op de voormalige locatie van het politiebureau in Leusden kun je straks onbezorgd wonen in Florant. Aan de Twijnderij verrijst namelijk een eigentijds gebouw met levensloopbestendige koopappartementen die helemaal gericht zijn op de toekomst. Je woont hier heel plezierig op de grens van het prachtige groene buitengebied en midden in het gezellige centrum van Leusden! Actief eropuit. Wonen in hartje Leusden bied je een unieke mix van voordelen. Alles wat je nodig hebt, is in de buurt én je geniet volop van de gezelligheid. Er heerst een gemoedelijke sfeer, dus een praatje op straat is snel gemaakt. In het winkelcentrum vind je een bibliotheek en er zijn diverse (sport)clubs waar je lid van kunt worden. Op loopafstand liggen restaurants en terrasjes voor een hapje en een drankje. Ook is er een breed winkelaanbod voor al je dagelijkse boodschappen en meer. Geniet van de omgeving. Voor natuurliefhebbers valt er in de omgeving van Florant genoeg te ontdekken. Leusden staat bekend om zijn groene ligging en laat Florant nu direct grenzen aan het prachtige buitengebied. Hierdoor wandel en fiets je al snel de mooiste natuurgebieden in, waar je helemaal kunt ontspannen. Kortom, hier vind je de perfecte balans tussen de levendigheid van het centrum en de rust van de natuur. Klaar voor de toekomst. Het gebouw van Florant is op-en-top duurzaam! Energie wordt opgewekt via zonnepanelen en een zuinige warmte-installatie zorgt ervoor dat je er lekker behaaglijk bij zit! Alles voor jouw comfort, zowel nu als later! Aan de binnenkant van het gebouw komt een mooie binnentuin waar je je buren tegenkomt en een praatje maakt. Hier voel je je helemaal op je plek! De bouw is gestart. De oplevering start naar verwachting in het eerste kwartaal van 2027. Meer informatie: Neem contact op met Fundament Makelaars en kijk op de website van Florant.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 690,000 vrij op naam
Asking price per m²
€ 6,330
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 272.50 per month

Construction

Type apartment
Galleried apartment (apartment)
Building type
New property
Year of construction
2027
Type of roof
Flat roof covered with other
Quality marks
GIW Waarborgcertificaat
Accessibility
Accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
109 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
Volume in cubic meters
327 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
4 stories
Facilities
Optical fibre, elevator, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels
Located at
3rd floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
Complete floor heating, heat recovery unit and heat pump
Hot water
Water heater

Cadastral data

LEUSDEN F 8148
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Balcony/roof terrace
Balcony present

Garage

Type of garage
Underground parking and parking place

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 272.50 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

1,856x

Viewed

9x

Saved

8-12-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.