Sold

De Zeilmakerij 163831 CV LeusdenHamershof

€ 600,000 k.k.
Map
  • 94 m²
  • 2
  • A

Sales history

Listed since
October 28, 2025
Date of sale
October 31, 2025
Term
3 days

Description

Wonen met uitzicht én comfort Wonen met elke dag een ander schilderij voor je raam? Dat kan hier! Aan De Zeilmakerij 16 geniet je van een weids uitzicht over de weilanden en de Schoolsteegse Bosjes, waar de Lakenfelder koeien rustig grazen en het wolkenspel nooit hetzelfde is. Een heerlijk rustige plek, maar toch op loopafstand van winkelcentrum De Hamershof en met theater De Tuin letterlijk om de hoek. Dit royale 3-kamerappartement (ca. 94 m²) ligt op de tweede verdieping van een karakteristiek en geliefd complex dat inmiddels een herkenningspunt in Leusden is geworden. Comfortabel, goed onderhouden en dankzij de slimme indeling ook nog eens levensloopbestendig – hier woon je met plezier, nu én in de toekomst. Indeling Via de centrale entree met lift en trapopgang bereik je zowel het appartement als de eigen berging en de afgesloten parkeergarage met elektrische toegangsdeur. Binnenkomend in de ruime hal vind je de garderobe en meterkast. De lichte woonkamer valt meteen op door de grote raampartij en schuifpui naar het zonnige balkon op het zuidoosten – de perfecte plek om te genieten van het uitzicht dat nooit verveelt. De halfopen keuken in lichte kleurstelling sluit mooi aan op de woonkamer en heeft eveneens toegang tot het balkon. Via de tussenhal bereik je de twee slaapkamers, de badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger, een separaat toilet en een praktische bergkast met cv-opstelling. Berging & parkeren Op de begane grond beschik je over een eigen berging, en in de ondergelegen parkeergarage over een privéparkeerplaats – veilig, droog en direct toegankelijk via de op afstand bedienbare deur. Pluspunten op een rij • Ruim 3-kamerappartement (ca. 94 m²) met fantastisch uitzicht • Groot, zonnig balkon op het zuidoosten • Eigen parkeerplaats in afgesloten garage met elektrische deur • Berging in de onderbouw • Op loopafstand van winkelcentrum De Hamershof, theater De Tuin en diverse eetgelegenheden • Rustige ligging met vrij uitzicht over de Schoolsteegse Bosjes • Comfortabel en levensloopbestendig ________________________________________ Kortom: een heerlijk licht, ruim en verzorgd appartement met een uitzicht dat je elke dag weer laat glimlachen. Kom kijken en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 600,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 6,383
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 209.00 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1993
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
94 m²
Exterior space attached to the building
21 m²
External storage space
16 m²
Volume in cubic meters
282 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and washstand
Number of stories
1 story
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, sliding door, and TV via cable
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
HR-107 (gas-fired combination boiler from 2012, in ownership)

Cadastral data

LEUSDEN F 6600
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership
LEUSDEN F 6600
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre, in residential district and unobstructed view

Storage space

Shed / storage
Storage box
Facilities
Heating
Insulation
No insulation

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 209.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

4,760x

Viewed

21x

Saved

28-10-2025

On Funda

Neighborhood

Hamershof

Leusden
Residents
725
Family with children
10%
Avg. asking price / m²
€ 4,472

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.