Sold

Hondsdraf 413831 AR LeusdenDe Wetering

€ 309,000 k.k.
Map
  • 53 m²
  • 1
  • D

Sales history

Listed since
February 20, 2025
Date of sale
March 12, 2025
Term
2 weeks

Description

Luxe afgewerkt 2-kamerappartement met tuin in Leusden – ideaal voor starters! Ben jij op zoek naar een instapklaar en sfeervol appartement met eigen tuin? Dit moderne 2-kamerappartement aan de Hondsdraf 41 in Leusden biedt alles wat je nodig hebt! Met een woonoppervlak van 53 m², een luxe open keuken en een eigen tuin, woon je hier comfortabel en stijlvol. Comfortabel en modern wonen Het appartement is gebouwd in 1972, maar is van binnen volledig gemoderniseerd. De open keuken (2014) is een echte eyecatcher en voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals een oven, magnetron, inductieplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De woonkamer is licht en ruim mede door de hoekligging waardoor er zijramen aanwezig zijn. De slaapkamer is praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Vanuit de slaapkamer is ook de eigen tuin bereikbaar die voorzien is van een overkapping voor bijvoorbeeld je fiets. De badkamer (2017) is stijlvol betegeld en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging met wasmachineaansluiting en genoeg ruimte voor je voorraad. In de hal is een praktische werkplek gemaakt in de inbouwkast. Handig om te werken en als je klaar bent snel weer afgesloten! ook is er hier Airco aanwezig. Fijne locatie in Leusden Dit appartement ligt in een rustige en groene woonwijk met een prettige sfeer. In de directe omgeving vind je winkels, supermarkten, sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Op korte afstand liggen het Valleikanaal en diverse wandel- en fietsroutes, perfect voor natuurliefhebbers. Dankzij de uitstekende verbinding met Amersfoort en de nabijheid van de A28 en A1, ben je zo onderweg naar andere steden. Ben jij op zoek naar een fijn en instapklaar appartement met tuin? Maak dan snel een afspraak met Floris De Makelaar voor een bezichtiging en ontdek het zelf!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 309,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,830
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 195.00 per month

Construction

Type apartment
Ground-floor apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
53 m²
Volume in cubic meters
194 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, and TV via cable
Located at
Ground floor

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and insulated walls
Heating
Communal central heating
Hot water
Electrical boiler

Cadastral data

LEUSDEN F 4942
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
21 m² (3.61 metre deep and 5.78 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 195.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

3,271x

Viewed

45x

Saved

20-2-2025

On Funda

Neighborhood

De Wetering

Leusden
Residents
1,490
Family with children
38%
Avg. asking price / m²
€ 4,450

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.