New
Maximaplein 63832 JS LeusdenTabaksteeg
€ 485,000 k.k.
- 95 m²living area
- 2bedrooms
- A+energy label
Description
Maximaplein 6 – Leusden | Modern, licht en comfortabel wonen in de Tabaksteeg
Op zoek naar een modern, licht en uitstekend afgewerkt appartement op een toplocatie in Leusden? Dan is dit ruime 3-kamerappartement op de eerste verdieping precies wat je zoekt. Je geniet hier van een royale woonkamer, twee fijne slaapkamers, een zonnig balkon op het zuiden én een eigen berging. Extra bijzonder is de grote, heerlijk rustige binnentuin die alleen voor bewoners toegankelijk is—een perfecte plek om te ontspannen in de zon.
Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex met lift en ligt pal boven winkelcentrum Zuidhoek in de populaire en jonge wijk Tabaksteeg. Supermarkt, drogist, bibliotheek, sportfaciliteiten en overige voorzieningen zitten letterlijk om de hoek. Parkeren kan ruim naast het gebouw.
Indeling
Begane grond:
Centrale entree met bellenplateau, brievenbussen, trapopgang, lift én toegang tot de gezamenlijke binnentuin. Het appartement beschikt over een box op de begane grond.
Appartement:
Binnenkomst in de hal met meterkast, een praktische berging en toiletruimte. Vanuit hier loop je door naar de royale, lichte woonkamer. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en het appartement beschikt over een zonnig balkon op het zuiden. De open keuken in hoekopstelling is compleet uitgerust met o.a. een koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. De woonkamer is afgewerkt met een strakke PVC-vloer.
Verder biedt het appartement twee slaapkamers, een volledig betegelde badkamer met ruime douchecabine en wastafel, plus een inpandige berging/bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-installatie. Het hele appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming.
Locatie
De Tabaksteeg in Leusden-Zuid is niet voor niets zo geliefd. Vanuit huis wandel je in circa 10 minuten naar de uitgestrekte bossen van Landgoed Den Treek–Henschoten: ideaal voor wandelen, hardlopen, fietsen en mountainbiken. Het gebied sluit aan op Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, waardoor je eindeloos kunt genieten van natuur en rust.
Alle dagelijkse voorzieningen vind je in het eigen winkelcentrum Zuidhoek: scholen, supermarkt, sporthal, restaurant, fitnesscentrum en diverse basiswinkels. Ook de winkelcentra De Hamershof en De Nieuwe Biezenkamp zijn snel per fiets bereikbaar.
Amersfoort is bovendien dichtbij: op 1 minuut loopafstand is een bushalte welke een rechtstreekse verbinding heeft met Amersfoort Centraal, in ongeveer 20 minuten fiets je naar het centrum of station Amersfoort.
Advertisement
Features
Transfer of ownership
- Service charges
- € 175 per month
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 485,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 5,105
- Status
- Available
- VVE (Owners Association) contribution
- € 174.90 per month
Construction
- Type apartment
- Galleried apartment (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2009
- Specific
- Partly furnished with carpets and curtains
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 95 m²
- Exterior space attached to the building
- 6 m²
- External storage space
- 4 m²
- Volume in cubic meters
- 307 m³
Layout
- Number of rooms
- 3 rooms (2 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower and sink
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Passive ventilation system
- Located at
- 1st floor
Energy
- Energy label
- A+
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, insulated walls and completely insulated
- Heating
- CH boiler and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Combiketel (gas-fired combination boiler, in ownership)
Cadastral data
- LEUSDEN I 1513
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 174.90 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
Popularity
0x
Viewed
0x
Saved
2-2-2026
On Funda
Neighborhood

Tabaksteeg
Leusden- Residents
- 2,535
- Family with children
- 52%
- Avg. asking price / m²
- € 5,165
Discover the neighborhood
Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?
Don’t want to forget this home?
Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.



