Ansfriduslaan 383833 BJ LeusdenHamersveld-Oud

Map
  • 118 m²
  • 274 m²
  • 4
  • B
Calculate monthly payment

Open House

  1. Saturday, January 24 from 11:00 AM to 3:00 PM

Description

Royaal uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage en berging in de oude dorpskern van Leusden. In het hart van de oude dorpskern van Leusden, in de geliefde wijk Hamersveld, staat deze ruime en uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage, berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde en de dakopbouw biedt deze woning verrassend veel leefruimte – ideaal voor een (groeiend) gezin of voor wie graag comfortabel wil wonen. En wat zo mooi is, deze woning heeft energielabel B en is voorzien van maar liefst 11 zonnepanelen. En daarmee ben je goed op weg naar een duurzame toekomst! Ben jij ook zo enthousiast? Bel Snel en maak een afspraak voor bezichtiging. Wij laten deze mooie woning graag aan je zien. Indeling: Hal met deur naar de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en voorzien van een prachtige massief houten vloer. Via de openslaande deuren stap je zo de zonnige achtertuin in. De gedeeltelijk open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en is uitgerust met div. inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, een kookplaat, oven, vaatwasser en een koelkast. Aansluitend is er een bijkeuken met extra bergruimte en aansluitpunten voor wasapparatuur. Hier is een deur naar de tuin, heel praktisch voor dagelijks gebruik. 1e verdieping: Overloop en trap naar de 2e verdieping. Er zijn 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer met ruimte voor een grote garderobekast. De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een douchecabine met rainshower en handdouche, een wastafel met een een badkamermeubel en een 2e toilet. 2e verdieping: Dankzij de dakopbouw is er een ruime extra verdieping ontstaan. De voorzolder heeft extra bergruimte, hier is de cv-opstelling (2018) en de omvormer tbv de 11 zonnepanelen. Deur naar een royale 4e kamer. Deze is perfect in te richten als slaapkamer of hobbykamer. Deze ruimte is ook ideaal om te gebruiken als kantoor / thuis-werk-plek. Tuin en garage: De fraaie, goed onderhouden tuin ligt op het westen en biedt volop zon. Achter in de tuin bevindt zich een grote veranda, waar je heerlijk kunt ontspannen in de schaduw of genieten van lange zomeravonden. De garage is vanuit de tuin toegankelijk en beschikt over een deur naar de aangrenzende opslag- / hobbyruimte (ca. 3,59 x 2,63 m) Deze ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt. Kenmerken: Royaal uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning * Uitbouw én dakopbouw, dus veel extra ruimte * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Massief houten vloer in de hal en woonkamer * 4 slaapkamers en moderne badkamer * Zonnige tuin op het westen vv veranda * Garage met elektrisch bedienbare garagedeur. * Veel bergruimte en een (extra) multifunctionele (hobby)ruimte * Perceelgrootte 274m² * Energielabel B * 11 zonnepanelen * Gelegen in de gezellige, oude dorpskern van Leusden * Op loopafstand van alle faciliteiten, winkels, scholen, sportfaciliteiten en wandelpark 'Princenhof'.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 649,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,500
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1958
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
118 m²
Other space inside the building
22 m²
Plot size
274 m²
Volume in cubic meters
496 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, toilet, sink, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

LEUSDEN E 1384
Cadastral map
Area
274 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
153 m² (17.00 metre deep and 9.00 metre wide)
Garden location
Located at the west

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

5,808x

Viewed

44x

Saved

11-11-2025

On Funda

Neighborhood

Hamersveld-Oud

Leusden
Residents
1,270
Family with children
37%
Avg. asking price / m²
€ 5,529

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.