Aragon 33831 ET LeusdenRozendaal

Op een vrije en rustige locatie in de geliefde wijk Rozendaal ligt deze woning, met volledige privacy aan de achterzijde. Op warme dagen wandel je vrijwel op je slippers naar het recent vernieuwde zwembad om de hoek. Zowel winkelcentrum De Biezenkamp als De Hamershof bevinden zich op korte afstand, net als bushaltes richting Amersfoort. Basisscholen liggen letterlijk om de hoek en ook de uitvalswegen naar de A28 zijn snel bereikbaar. Indeling van de woning: BEGANE GROND Entree met hal, meterkast en toegang tot de garage. In de gang bevinden zich de trapopgang, een praktische kast met cv-ketel toilet en een aparte wasruimte/berging. Vanuit hier bereik je de tuin-/slaapkamer: een veelzijdige ruimte die perfect is als rustige werkplek of extra slaapkamer. Deze kamer beschikt over een nette badkamer met douche en wastafel en geeft via een schuifpui direct toegang tot de ruime achtertuin. EERSTE VERDIEPING De royale woonkamer met openhaard, is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt via het balkon aan de tuinzijde een mooi uitzicht op het groen. Er zijn mogelijkheden om een trap naar de tuin te realiseren. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, eenvoudig maar verzorgd. Zowel aan de voor- als achterzijde is een balkon aanwezig. TWEEDE VERDIEPING Overloop met een ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde. Aan de tuinzijde bevindt zich momenteel één grote slaapkamer, die eenvoudig is op te splitsen in twee kamers (de originele deuren zijn nog aanwezig). De lichte badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche, bad en vaste kast. Het toilet is separaat. TUIN De groene, zonnige achtertuin biedt volop rust en privacy en aan het eind van de middag is er nog een heerlijk plekje om van de zon te genieten. — een fijne plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Bijdragen bewoners voorziening oa zwembad, tennisbaan en openbaar groen € 60,- per maand.