Ardennen 383831 EX LeusdenRozendaal

Royale Eurowoning in het groene Rozendaal – een unieke woonbeleving Deze ruime tussenwoning, ook wel bekend als een Eurowoning, is gelegen aan de rand van de groene en bijzondere wijk Rozendaal. Fraai aangelegd en omringt door groen maakt dit een unieke woonomgeving waar bewoners gebruik kunnen maken van een speelplein, diverse sportvelden, een gezamenlijke tennisbaan en een recent vernieuwd en verwarmd zwembad. Je woont hier centraal, met winkelcentra De Biezenkamp en De Hamershof op korte afstand. Hier vind je een breed aanbod aan winkels, horecagelegenheden, gezondheidscentra, basisscholen en kinderopvang. Heerlijk lunchen bij Jobs, op een zwoele zomeravond een ijsje eten bij Fyn IJs, of lopend een afzakkertje doen bij Monet aan het water? Het kan allemaal. De woning De woning is royaal van opzet en biedt volop ruimte voor een gezin. Dankzij de uitbouw op de begane grond, een unieke kelder, vier slaapkamers en twee badkamers is dit een ideale gezinswoning. Indeling Bij binnenkomst via het overdekte entree kom je in de hal met meterkast. Vanuit de tweede hal heb je toegang tot de inpandige garage, waar zich ook de wasmachineopstelling bevindt. Verder vind je hier het toilet en de trapopgang. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaap-/werkkamer met een eigen badkamer voorzien van douche en wastafel. Bij de uitbouw is direct een kelder gerealiseerd, een zeldzaamheid bij Eurowoningen en ideaal als opslagruimte of hobbyruimte. Deze tuinkamer, met schuifpui naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten, is multifunctioneel inzetbaar: als kantoor, praktijkruimte, extra woonkamer of hobbyruimte. Eerste verdieping De lichte en ruime woonverdieping is voorzien van een plavuizen vloer, een moderne kachel en twee schuifpuien naar balkons aan voor- en achterzijde, ontworpen voor optimale privacy. De keuken in hoekopstelling bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met inbouwapparatuur. Tweede verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers, afgewerkt met laminaat en vloerbedekking. De royale ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde. De badkamer in jaren ’90-stijl beschikt over een ligbad, een wastafel met groot meubel en een tweede, separaat toilet wat het wooncomfort vergroot. Bijzonderheden De woning maakt deel uit van de Groenstichting Rozendaal. Als bewoner ben je automatisch lid en betaal je een maandelijkse bijdrage van circa € 59,-. Hiermee heb je toegang tot de tennisbanen en het vernieuwde zwembad, een prachtige extra! Interesse? Ben je benieuwd naar deze bijzondere woning? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Mark of Reinier leidt je graag rond!