Asschatterweg 133831 JJ LeusdenHamersveld-Oud

Stijlvol, comfortabel én verrassend ruim wonen in het hart van Leusden! Een huis waar eigenlijk alles klopt. Modern en energiezuinig, heerlijk ruim, prachtig afgewerkt én gelegen op een fijne plek midden in Leusden. Aan de Asschatterweg 13 staat deze stijlvolle eengezinswoning uit 2018, waar comfort en sfeer op een heel prettige manier samenkomen. Binnen valt direct op hoeveel aandacht er aan de woning is besteed. De hoge deuren, strakke afwerking en mooie vloeren geven het huis een eigentijdse uitstraling, terwijl de uitgebouwde woonkamer en openslaande deuren naar de tuin juist voor dat fijne, huiselijke gevoel zorgen. En ook achter de schermen is alles dik in orde: de woning is uitstekend geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, zonnepanelen en vloerverwarming in vrijwel het hele huis. Extra comfortabel is het Busch-Jaeger domoticasysteem, waarmee de temperatuur in iedere kamer afzonderlijk via een eigen thermostaat kan worden geregeld. Precies de luxe die je misschien niet direct ziet, maar waar je iedere dag plezier van hebt. Ook de ligging is ideaal. Winkelcentrum De Biezenkamp ligt op loopafstand en scholen, speeltuinen en gezellige restaurants vind je allemaal in de directe omgeving. Even een boodschap doen, ergens een hapje eten of op een zonnige middag een ijsje halen bij Fyn IJs: het kan hier allemaal gewoon lopend. Een heerlijke plek voor wie centraal wil wonen, zonder in te leveren op rust en wooncomfort. De indeling Begane grond Via de ruime hal met meterkast, trapopgang en modern toilet met vrijhangend closet en fonteintje kom je binnen in de woonkamer. En die is dankzij de uitbouw heerlijk ruim en licht. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een mooie verbinding met de achtertuin en laten binnen en buiten bijna vanzelf in elkaar overlopen. Een afgesloten voorraadkast zorgt voor praktische bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en volop werkruimte. Een keuken waar niet alleen snel een ontbijt wordt klaargemaakt, maar waar ook de enthousiaste thuiskok met plezier een uitgebreid diner op tafel zet. De strakke gietvloer met vloerverwarming maakt deze verdieping helemaal af en geeft het geheel een rustige en moderne uitstraling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime douche, dubbele wastafel met badmeubel en een tweede vrijhangend toilet. Ook op deze verdieping is aan comfort gedacht: de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming en dankzij de afzonderlijke temperatuurregeling kan iedereen zijn of haar slaapkamer precies zo instellen als gewenst. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping verrast door de hoeveelheid ruimte. Op de ruime voorzolder is een verzorgde wasruimte gecreëerd met een kitchenette, spoelbak en aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich tevens de cv-installatie. De vierde slaapkamer is een volwaardige en bijzonder fijne kamer. Een dakraam aan de voorzijde en de grote dakkapel aan de achterzijde zorgen voor veel licht en extra leefruimte. Daarnaast is er een flinke bergkast en volop praktische bergruimte achter de knieschotten. Ook hier ligt een laminaatvloer en is vloerverwarming aanwezig. Een tuin om echt van te genieten De groene achtertuin vormt een heerlijk verlengstuk van de woning en biedt verrassend veel rust en privacy. Direct achter het huis ligt een royaal terras, perfect voor lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon. Verderop in de tuin is een tweede, speels aangelegd terras gecreëerd, omringd door groene borders. Achter in de tuin staat een ruime houten berging met elektra en een extra overkapping. Via de achterom bereik je het achtergelegen steegje en de ruime parkeerplaats. Instapklaar wonen met nét dat beetje extra Asschatterweg 13 is zo'n huis waar je weinig meer aan hoeft te doen en vooral heel veel van kunt genieten. Jong gebouwd, energiezuinig, vier goede slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, veel wooncomfort en een fijne groene tuin en dat allemaal midden in Leusden. Een modern huis met een warm thuisgevoel. Kom binnen, kijk rond en ervaar vooral zelf hoe prettig het hier woont!