Boekweitland 123833 CK LeusdenGroenhouten

Boekweitland 12 is een royale gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers. De huidige bewoners hebben de woning volledig verbouwd en gemoderniseerd. De woning is goed onderhouden en met energielabel A hoef je je geen zorgen te maken over hoge energiekosten. De auto kan op eigen terrein geparkeerd worden en de zonnige achtertuin is op het Westen gelegen. Boekweitland ligt in de geliefde wijk Groenhouten. Deze wijk kenmerkt zich door de groene omgeving en de ruimtelijke opzet. Op dit plein wonen gezinnen met jonge en oudere kinderen en stellen waarvan de kinderen al het huis uit zijn. Kortom een heel diverse groep bewoners. De verschillende pleintjes in de wijk Groenhouten zijn met elkaar verbonden door slingerende voetpaden. Door de aaneenschakeling van de verschillende pleintjes is dit een waar speelparadijs voor kinderen. In de wijk staan de basisscholen De Hobbit en Het Kompas. Diverse sportfaciliteiten liggen op zeer korte afstand en winkelcentrum De Hamershof ligt op loop- of fietsafstand. Vanuit de wijk Groenhouten is de historische en levendige binnenstad van Amersfoort binnen 15 fietsminuten te bereiken. Leusden ligt tegen het schitterende natuurgebied Den Treek-Henschoten aan. MTB-routes en wandelpaden zorgen voor heerlijke ontspanning in de natuur. Door de ligging van Leusden aan de A28 en A1 is zowel Utrecht als Amsterdam goed bereikbaar. De indeling is als volgt: De woonkamer heeft een grote glazen pui met openslaande deuren naar de tuin. Achter in de tuin staat een sfeervolle overkapping met vast ingebouwde loungeset. Aan de voorzijde van de woning zorgt een groot raam voor veel lichtinval. De lichte keukenopstelling staat in het midden van de kamer, waardoor er aan de voorzijde van de woning een woonkeuken is ontstaan. Aan de achterzijde is de lounge/televisie hoek. De keuken is voorzien van verschillende hoogwaardige inbouwapparatuur zoals, koelkast, vaatwasser, koffie-apparaat, 5-pits gasfornuis, kokend waterkraan, combi-oven/magnetron. De woonkamer, hal en garage zijn voorzien van vloerverwarming en alle wanden en het plafond van de woonkamer en hal zijn glad gestuct. De royale hal heeft een grote garderobe en vanuit deze hal is er toegang tot het toilet en de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en badkamer. De badkamer is vergroot, waardoor er plaats is voor een ligbad (met televisie), inloopdouche, wastafel en toilet. In 2015 en 2020 zijn twee grote dakkapellen op de zolder geplaatst. Beide dakkapellen zijn onderhoudsvrij vanwege de kunstof materialen. De kamer aan de achterzijde is af te sluiten met een deur. De kamer aan de voorzijde is op dit moment een multifunctionele ruimte zonder deur. Deze ruimte is eenvoudig als slaapkamer in te richten. Beide kamers zijn voorzien van airco's. Op de voorzolder bevindt zich een wasruimte met wasmachine en wasdroger aansluiting. Bijzonderheden van de woning op een rijtje: - huis uitgerust met domotica installatie waardoor veel zaken op afstand met telefoon te bedienen zijn - overkapping en schuur in de achtertuin - openslaande deuren naar de tuin - parkeergelegenheid voor 3 auto’s op eigen terrein - 17 zonnepanelen - alle openslaande ramen en tuindeuren zijn voorzien van horren - elektriciteit in de gehele woning is vernieuwd - elektrische garagedeur - daglicht in de garage - oplevering kan in 2025 Ben je op zoek naar een woning, waar niets aan hoeft te gebeuren en daarom direct klaar is om te wonen? Dan nodigen we je van harte uit voor een bezichtiging. Bij Boekweitland 12 ben je op het juiste adres!