Claverenbladstraat 1243833 JJ LeusdenClaverenblad

Sfeervol, luxe en zorgeloos wonen in een groene omgeving. Wat een heerlijk huis is dit! Deze recent (2022) volledig gemoderniseerde eengezinswoning straalt vanaf het eerste moment sfeer, comfort en stijl uit. Door de royale uitbouw aan de achterzijde én de twee grote dakkapellen op zolder voelt de woning verrassend ruim en licht. Het is zo’n woning waarbij je tijdens het bekijken van de foto’s al een glimlach op je gezicht krijgt: warm, uitnodigend en helemaal instapklaar. Rustig wonen met alles dichtbij De woning ligt in een fijne, groene wijk met wandelpaden, waterpartijen en volop speelgelegenheid. Ideaal voor gezinnen! Sportfaciliteiten, het zwembad, scholen en het winkelcentrum liggen allemaal om de hoek. En heb je zin in natuur? Binnen een paar minuten fiets je naar Landgoed Den Treek of het Lockhorsterbos. De indeling is als volgt: Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met meterkast. De uitgebouwde woonkamer is een heerlijke leefruimte met open haard, openslaande deuren naar de zonnige tuin en een prachtige lichtstraat die zorgt voor een frisse, lichte sfeer. Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkeuken met een moderne, strak vormgegeven keuken, uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, stoomoven, combi-oven/magnetron, koelkast en vriezer. Tevens is er een ruime voorraadkast (onder de trap) in de keuken aanwezig. De gehele benedenverdieping is in 2022 vernieuwd. Via de tussenhal bereik je het modern afgewerkte toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle pvc-visgraatvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De moderne, volledig betegelde badkamer (tevens vernieuwd in 2022) is uitgerust met een inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en een tweede, vrijhangend toilet. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt met laminaatvloeren. Tweede verdieping Door de plaatsing van twee grote dakkapellen over de volledige breedte is een volwaardige, lichte verdieping ontstaan. Op de voorzolder aan de voorzijde vind je de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de cv-ketel . Tevens beschikt deze over een vliering, wat extra opslagruimte biedt. Daarnaast is er een fijne werk- of studeerkamer. De zeer royale slaapkamer aan de achterzijde voelt bijna als een eigen studio, compleet met een ruime inloop-garderobekamer aan de voorzijde. De verdieping is afgewerkt met laminaat en beschikt bovendien over airconditioning. Tuin De zonnige achtertuin op het westen is fraai aangelegd en beschikt over een royaal terras en groene borders. Achterin de tuin staat een ruime stenen berging en via de achterom bereik je het achtergelegen steegje. Parkeren Je beschikt over een eigen parkeerplaats direct voor de deur — parkeren wordt hiermee een zorg minder. Duurzaamheid De woning is uitstekend onderhouden én klaar voor de toekomst. Zo is zij volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, beschikt zij over tien zonnepanelen (2023) en is de vloer in 2024 volledig geïsoleerd (IsoPlus-parels ca. 15 cm). Met energielabel A woon je hier comfortabel én energiezuinig.