Hondsroos 73831 CG LeusdenRozenboom

Op een schitterende locatie in het groene hart van Leusden vind je deze royale, aan de achterzijde uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met een stenen berging. De woning ligt aan de voorzijde aan een sfeervol park met wandelpaden, gazons en groenstroken. Een perfecte plek om tot rust te komen of juist te genieten van de natuur vlakbij huis. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een prachtige, lichte woonkeuken ontstaan: dé plek waar het hele gezin samenkomt. Daarnaast is de woning al voorbereid op de toekomst, met maar liefst vijftien zonnepanelen die bijdragen aan een energiezuinig huishouden. Deze woning ligt in de geliefde wijk "Rozenboom", een rustige en kindvriendelijke buurt. Alle voorzieningen zijn op loopafstand: winkelcentra "De Hamershof" en "Biezenkamp", goede restaurants, sportfaciliteiten én theater "De Tuin" bevinden zich om de hoek. Benieuwd naar wat deze woning te bieden heeft? Lees snel verder! • Begane grond: Via de zijentree kom je binnen in de ruime hal met trapopgang, moderne toiletruimte en meterkast. De woonkamer is heerlijk ruim en licht, met een knusse open haard en een fantastisch uitzicht op het groene park aan de voorzijde. De uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde is een ware eyecatcher: modern, ruim en voorzien van een kookeiland, inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en Quooker. Grote schuifpuien geven toegang tot de zonnige achtertuin, waar je kunt genieten van diverse terrassen en groen. De woonkamer en woonkeuken zijn door schuifdeuren ook als aparte vertrekken te gebruiken, fijn voor als je en gezellig wilt kletsen en ook rustig een film wilt kijken. • Eerste verdieping: Hier vind je drie ruime slaapkamers, waarvan twee met prachtig uitzicht over het park. De moderne badkamer aan de achterzijde is van alle gemakken voorzien: een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. • Tweede verdieping: De ruime overloop biedt plek aan de wasapparatuur en cv-ketel. De vierde slaapkamer is royaal en voorzien van een dakkapel én dakraam. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Buitenleven De groene achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Met diverse terrassen en borders biedt de tuin volop mogelijkheden. Zowel in de achtertuin als in de voortuin kun je rustig zitten en genieten van zowel het ochtendzonnetje als de avondzon. Via de achterom kom je op het achterliggende pleintje. Een stenen berging in de tuin maakt het geheel compleet. Bijzonderheden: • Ankerloze spouwmuren voor optimale geluidsisolatie • Houten kozijnen, voorzien van isolerende beglazing • Uitgebouwde woonkeuken met schuifpui • Vier ruime slaapkamers • Nieuwe badkamer en toilet in 2021 • Rolhorren en sunscreens • Stenen berging in de tuin • Op korte afstand van winkels, scholen en sportfaciliteiten • Garagebox op achterliggende pleintje optioneel mee te kopen. Kortom: een heerlijk gezinshuis op een toplocatie! Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de fijne sfeer van deze woning.