Landweg 2573833 VH LeusdenGroenhouten

Wonen aan het water, midden in het groen én direct kunnen genieten? Dit is zo’n huis waar u binnenkomt en denkt: ja, dit is het! Bent u op zoek naar een sfeervol gezinshuis op een fantastische plek, waar u zó in kunt trekken zonder grote verbouwingen? Dan zou dit zomaar eens uw droomwoning kunnen zijn! Deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning ligt aan de rand van de geliefde wijk Groenhouten en heeft een achtertuin die direct grenst aan een brede waterpartij en een groene strook. Rust, natuur en privacy komen hier samen. Terwijl u in uw comfortabele woonkamer zit, geniet u van de seizoenen die als een levend schilderij aan u voorbijtrekken. Misschien ziet u zelfs de ijsvogel voorbij scheren of hoort u het vrolijke gekwaak van eenden – elke dag voelt hier als een minivakantie! De woning is van alle gemakken voorzien: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een royale hal met vaste kastenwand, moderne toiletruimte en toegang tot de ruime berging/garage met praktische bergzolder. De tuingerichte woonkamer is een oase van licht dankzij de grote raampartijen. Hier vindt u een gezellige houtkachel, vloerverwarming onder de moderne pvc-vloer en openslaande deuren naar de zonovergoten tuin op het westen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale woonkeuken in lichte kleurstelling met een sfeervol kookeiland, eetgedeelte en diverse inbouwapparatuur. Door een slimme wijziging in de indeling is de voormalige hal bij de keuken getrokken, wat zorgt voor veel extra ruimte en een fijne flow. Bovenverdieping met comfort en uitzicht: Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, waaronder een royale ouderslaapkamer die dankzij de grote dakkapel heerlijk licht en extra ruim is. Ook de badkamer is hierdoor flink vergroot en is voorzien van een ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en kastruimte. De verdieping is geheel voorzien van een moderne pvc-vloer en ook vanaf hier geniet u van het uitzicht over het groen. Extra fijn: er is een apart toilet op de overloop. Via een losse trap bereikt u de grote bergzolder, ideaal voor seizoensspullen en extra opslag. Genieten in de tuin: De achtertuin is werkelijk prachtig aangelegd, met een groot terras direct aan de woning en een extra terras aan het water. Via een trapje bereikt u deze unieke plek – een heerlijke loungeplek waar u tot in de late uurtjes kunt genieten van de rust, het kabbelende water en uw eigen veranda met sedumdak. Een poort aan de zijkant geeft toegang tot de voortuin, waar u ook uw auto op eigen terrein parkeert. Nog even op een rijtje: • Charmante en instapklare twee-onder-een-kapwoning • Royale woonkamer met uitzicht op tuin, water en groen • Grote woonkeuken met kookeiland en moderne inbouwapparatuur • Drie ruime slaapkamers en een royale badkamer • Voorzien van 12 zonnepanelen • Prachtige tuin mét veranda en terrassen aan het water • Garage/berging, parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein • Gelegen op 267 m² eigen grond • Dicht bij winkelcentrum De Hamershof, scholen en sportvoorzieningen Een unieke kans voor wie houdt van ruimte, rust én sfeer – dit huis heeft het allemaal!