Prinses Irenelaan 433832 CA LeusdenKern Leusden-Zuid

Sfeervolle Kerstdagen gewenst! Ruime eengezinswoning in kindvriendelijke en groene woonwijk – met 4 slaapkamers, fijne tuin en volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren In de rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de Prinses Irenelaan 43 in Leusden staat deze ruime tussenwoning te koop. Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer dankzij de grote raampartijen, een gezellig aangelegde tuin met achterom en een speeltuintje direct achter het plein, is dit een ideale woning voor gezinnen. De basis is solide en heeft een praktische indeling. De woning verdient op punten modernisering, maar biedt juist daardoor de perfecte kans om alles volledig naar eigen smaak af te werken. De ligging is uitstekend: op loopafstand vind je een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, scholen en diverse speelvoorzieningen. Ook het prachtige Landgoed Den Treek en de gezellige binnenstad van Amersfoort liggen in de nabije omgeving – ideaal voor wie rust en natuur wil combineren met alle gemakken van voorzieningen dichtbij. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met trap naar de eerste verdieping en een modern toilet. De lichte woonkamer valt direct op door de grote raampartijen, waardoor het daglicht rijkelijk binnenkomt. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn kunststof kozijnen geplaatst met HR++ glas. Aan de tuinzijde bevindt zich de halfopen, eenvoudige keuken. De zonnige achtertuin op het westen is zowel vanuit de woonkamer als de keuken te bereiken. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een stenen berging met elektra en een achterom – ideaal voor fietsen en tuinmaterialen. Eerste verdieping Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers, waarvan de twee kamers aan de achterzijde zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++-glas. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Op deze verdieping bevindt zich tevens een separaat, modern toilet. Zolderverdieping Via een deur op de overloop bereik je de trap naar de zolder. De voorzolder biedt plaats aan de CV-opstelling, wasmachineaansluiting en handige bergruimte. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer. Door het plaatsen van één of meerdere dakvensters creëer je hier eenvoudig een extra lichte en volwaardige slaapkamer of werkruimte. Kenmerken • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk • Speeltuintje op het plein direct achter de woning • Lichte woonkamer door grote raampartijen • Kunststof kozijnen met HR++-glas aan de achterzijde • Vier slaapkamers (3 op de 1e verdieping en 1 op zolder) • Moderne toiletruimtes • Gezellig aangelegde tuin met stenen berging en achterom • Woning dient op punten gemoderniseerd te worden – naar eigen smaak te maken • Nabij Landgoed Den Treek, winkelcentrum en Amersfoortse binnenstad