Sold under reservation

Prinses Irenelaan 623832 CD LeusdenKern Leusden-Zuid

Map
  • 157 m²
  • 210 m²
  • 4
  • B
Calculate monthly payment

Description

Een thuis met karakter, ruimte en warmte, in Leusden-Zuid Sommige woningen hebben iets bijzonders. Zodra je binnenkomt, weet je het: hier klopt het. Deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning met garage in Leusden-Zuid is zo’n plek. Een huis met 157 m² woonoppervlak, 14 zonnepanelen, een gezellige woonkamer, een royale eetkamer en een heerlijke tuin aan twee kanten van het huis. Alles straalt rust, sfeer en leefcomfort uit. Laten we je eens mee naar binnen nemen: Via de ruime hal stap je zo de woonkamer binnen en voel je de warmte van het huis al en door de voorerker brengt het veel licht naar binnen, de open haard brengt de sfeer en de eikenhouten vloer zorgt voor het karakter. De kamer-en-suite-deuren leiden naar de aanbouw met een royale eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. Hier worden fijne momenten met elkaar gemaakt, van lange diners tot spelletjesavonden met een nis die zich perfect leent voor een kleine leeshoek of een bijzondere wijnkast. De keuken heeft een nette uitstraling met een terrazzo aanrechtblad en diverse inbouwapparaten. Aansluitend vind je de bijkeuken met vaste kasten, aansluitingen voor wasmachine en droger en een extra deur naar buiten. Op de eerste verdieping vind je 3 mooie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van elektrisch bedienbare screens. De ouderkamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning met veel licht, ruimte en rust. De badkamer is luxe en stijlvol afgewerkt met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een verwarmde spiegel. Hier begin én eindig je de dag in alle comfort. De tweede verdieping is een open en lichte zolderruimte met dakkapellen aan de voor- én achterzijde. Ideaal om een extra slaapkamer, werkkamer of atelier. De mogelijkheden zijn hier in ieder geval aanwezig. De achtertuin op het oosten is keurig aangelegd met authentieke klinkers en groene hagen – een fijne plek om ’s ochtends in alle rust een kop koffie te drinken. In de voortuin op het westen geniet je juist van de ondergaande zon, beschut achter een hoge beukenhaag. En met een garage en eigen oprit heb je altijd plek voor je auto, of je fiets na een ritje door het groen van Leusden-Zuid In het kort • Zeer goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning • Gelegen op een geliefde locatie in Leusden-Zuid • Garage direct naast de woning • Woonoppervlak ca. 157 m² • Energielabel B + 14 zonnepanelen • Sfeervolle woonkamer met erker en open haard • Royale eetkamer met openslaande tuindeuren • Open keuken met terrazzo blad • Praktische bijkeuken • Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche • In totaal 4 slaapkamers • Twee dakkapellen aan voor- en achterzijde • Zonnige achtertuin op het oosten, voortuin op het westen • Parkeergelegenheid op eigen terrein

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 750,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,777
Status
Sold under reservation

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1966
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
157 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
External storage space
16 m²
Plot size
210 m²
Volume in cubic meters
519 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, bath, toilet, underfloor heating, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Optical fibre, rolldown shutters, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window and insulated walls
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)

Cadastral data

LEUSDEN D 1609
Cadastral map
Area
210 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

7,252x

Viewed

73x

Saved

17-10-2025

On Funda

Neighborhood

Kern Leusden-Zuid

Leusden
Residents
2,035
Family with children
40%
Avg. asking price / m²
€ 4,727

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.