Reinier Roeststraat 53832 LD LeusdenTabaksteeg

Deze moderne, goed onderhouden en GASLOZE 2-onder-1 kapwoning is gelegen in de wijk “De Tabaksteeg” in Leusden op korte afstand van uitvalswegen A28/A1. De woning beschikt over een keurige keuken en badkamer, 3 slaapkamers (5 mogelijk), garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. De wijk is voorzien van een supermarkt, sportschool, medisch centrum, twee basisscholen en kinderopvang. Op vijf minuten fietsafstand is ook het ruime winkelassortiment van De Hamershof te vinden. Naast alle voorzieningen bent u ook binnen een paar minuten bij het wandel- en fietsgebied van Landgoed Den Treek. Indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast, garderobe en modern toilet met fontein. Ruime woonkamer met stucwerk wandafwerking, eikenhouten vloer v.v. vloerverwarming, trapkast en schuifpui naar de achtertuin. De moderne keuken is gelegen aan de voorzijde en voorzien een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De achtertuin heeft ruime terras, een gazon en een vlonderterras aan het water. De tuin is vrij gelegen waardoor er heerlijk van de zon genoten kan worden. Zomers zit je hier heerlijk in de zon, in de winter bind je de schaatsen onder om een baantje te trekken. De woning beschikt over een ruime aangebouwde garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Via de garage is er ook toegang tot de achtertuin en er is een pad langs de garage om de achtertuin te bereiken. 1e Verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers. Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Separate toiletruimte. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer 2e Verdieping: Open zolder met aansluiting voor de wasmachine, droger en opstelplaats van de warmtepomp (2025). Daarnaast is het goed mogelijk om hier nog 2 slaapkamers te realiseren. De zolderverdieping is eveneens voorzien van een nette laminaatvloer. Kenmerken: - bouwjaar 2011 - woonoppervlakte 160 m² - perceeloppervlakte 268 m² - moderne keuken en badkamer - 3 slaapkamers (5 mogelijk) - garage en parkeergelegenheid op eigen terrein - op zeer korte afstand van winkels, scholen en sportvoorzieningen