Rietgors 43831 HL LeusdenAlandsbeek-Oost

Uniek wonen in een karakteristieke skidakwoning In de geliefde en groene woonwijk Alandsbeek staan de markante skidakwoningen: ruim van opzet, speels van vorm en ideaal voor comfortabel gezinswonen. Aan de Rietgors 4 bevindt zich zo’n woning die niet alleen praktisch is ingericht, maar ook volop mogelijkheden biedt om er echt uw thuis van te maken. De wijk kenmerkt zich door haar rustige, groene omgeving waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vindt u winkelcentra De Hamershof en De Biezenkamp, met een divers aanbod aan winkels, horeca en een bibliotheek. Ook sportvoorzieningen, scholen en prachtige natuurgebieden liggen op fiets- en loopafstand — perfect voor wie houdt van wandelen, fietsen en een actieve leefstijl. Indeling van de woning Bij binnenkomst via de voordeur komt u in de hal, waar zich het toilet en een handige provisiekast bevinden. Vanuit hier bereikt u de royale leefruimte met open keuken. De keuken is functioneel ingericht en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, een oven en een vaatwasser. De woonkamer en keuken vormen samen een prettige, open ruimte met een lichte houtlook laminaatvloer die doorloopt over de gehele begane grond. Grote ramen aan de achterzijde zorgen voor een fijne lichtinval en creëren een open en uitnodigende sfeer. De schuifpui verbindt binnen met buiten en geeft toegang tot de diepe achtertuin. Buitenleven De achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor u hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating, groen, planten en struiken en biedt veel privacy. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom — ideaal voor fietsen of tuinspullen. Verdiepingen Via de vaste trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een royale inloopkast, perfect voor kleding en accessoires. De badkamer is licht betegeld en voorzien van een toilet, wastafel en een douche in bad. Op de bovenste verdieping vindt u de derde slaapkamer en een ruime overloop. Ook deze slaapkamer beschikt over een grote raampartij en een nette laminaatvloer. De overloop is multifunctioneel en kan uitstekend dienen als wasruimte; hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine, een wasbak en de CV-installatie aanwezig. Dankzij de schuine wanden is er bovendien veel praktische bergruimte. Garage en extra ruimte Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime, aangebouwde garage. Deze biedt plaats aan een auto, maar kan ook uitstekend worden gebruikt als opslagruimte of hobbyruimte. De extra verdieping in de garage zorgt voor nog meer opbergmogelijkheden. Samenvattend Deze woning is uitermate geschikt voor (jonge) gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een groene woonomgeving. De combinatie van een praktische indeling, veel licht, een diepe tuin en de centrale ligging nabij scholen, sportclubs en winkels maakt dit een bijzonder aantrekkelijke plek om te wonen. Bent u nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met ons kantoor en plan een bezichtiging. Wij laten deze woning graag aan u zien! Pluspunten op een rij: • Gelegen in een rustige en groene woonwijk • Ruime en lichte skidakwoning • Drie volwaardige slaapkamers • Aluminium kozijnen met dubbel glas (onderhoudsarm) • Diepe achtertuin met veel privacy • Winkels, scholen, sport en natuur op korte afstand