Waarden 473831 HB LeusdenAlandsbeek-Oost

Comfortabel, licht én groen wonen op een toplocatie in Leusden! In het hart van de groene en geliefde wijk Alandsbeek staat deze bijzonder lichte en verrassend ruime skidakwoning met grote garage, parkeergelegenheid op eigen terrein en een diepe, zonnige achtertuin met vrij uitzicht. Een heerlijk thuis voor wie rust, ruimte en een centrale ligging wil combineren! De woning ligt op een prachtige plek met aan de achterzijde vrij uitzicht en optimale privacy. Hier woont u omringd door groen, water en wandelpaden. Direct naast de wijk vindt u het idyllische Valleikanaal en de historische Liniedijk – een schitterend gebied waar u eindeloos kunt wandelen, fietsen of zelfs kanoën. Voorzieningen zijn volop aanwezig. Op loopafstand liggen basisscholen KLA4 en De Bongerd, en voor de dagelijkse boodschappen bent u zo bij winkelcentrum De Biezenkamp of De Hamershof. Hier vindt u een uitgebreid winkelaanbod, gezellige horecagelegenheden, een theater en een bibliotheek. Zin in een ontspannen avond uit? Op een steenworp afstand liggen het regionaal bekende De Hakhorst en het sfeervolle Mazoki. Genieten van een goed diner en daarna wandelend naar huis – hoe fijn is dat? Indeling Begane grond Via de entree komt u in de ruime hal met garderobe, meterkast en toilet met fonteintje. De royale woonkamer is heerlijk licht en biedt volop leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken, voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi oven/magnetron. Aan de tuinzijde ligt het gezellige zitgedeelte met schuifpui naar de serre. De serre is een fantastische verlenging van de woonruimte: hier geniet u al vroeg in het jaar van de eerste zonnestralen. Vanuit de serre loopt u zo de diepe, fraai aangelegde tuin in met meerdere terrassen, groene borders en volwassen hagen. De tuin grenst aan het Reigerpad, wat zorgt voor optimale privacy, rust en een prachtig groen uitzicht. Eerste verdieping Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Twee royale slaapkamers, beide over de volledige breedte van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een ruime inloop-/garderobekamer. De vergrote badkamer is compleet uitgerust met wastafel, toilet en moderne inloopdouche – een heerlijke plek om te ontspannen. Tweede verdieping Ruime voorzolder met bergruimte, cv-opstelling en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast vindt u hier een ruime derde slaapkamer over de gehele breedte van de woning – ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. Kortom: een verrassend ruime, lichte en perfect gelegen woning waar comfort, groen en bereikbaarheid samenkomen. Een plek waar u elke dag met plezier thuiskomt!