Hoeting 426578 BL LeuthLeuth

Map
  • 87 m²
  • 194 m²
  • 2
  • B
Calculate monthly payment
Eye-catcherStarter? Deze hoekwoning met aangebouwde berging is hiervoor ideaal

Description

Starter? Deze woning is ideaal! Hoekwoning met aangebouwde berging in rustige en kindvriendelijke wijk. Kenmerken: bouwjaar 1987 / woonoppervlakte 87 m² / perceeloppervlakte 194 m² Indeling: Op de begane grond vind je een entree met hal en meterkast, een lichte woonkamer met laminaat vloer en trapkast. De open keuken is modern ingericht en voorzien van o.a. een koelkast, inductie-kookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Via een deur kom je in het portaal met toegang tot het toilet met fontein en de berging met achterdeur naar de tuin. De eerste verdieping bestaat uit een overloop, twee slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer beschikt over een walk in closet met dakraam, badkamer met wastafel, douchehoek en dakraam. De tweede verdieping bereik je via een vaste trap, hier is een ruime zolderkamer met dakkapel, tevens vind je hier de wasmachine-aansluiting, de combi-ketel en veel extra bergruimte onder de schuine delen. Bijzonderheden: * gunstige rustige ligging aan de rand van het dorp; * CV ketel uit 2015; * er zijn 8 zonnepanelen (2022); * Tuin op het zuidoosten met buitenberging; * supermarkt, kinderopvang & basisschool (uw kinderen kunnen zonder een weg hoeven over te steken naar school lopen), speelvoorzieningen en dorpskern zijn op luttele meters afstand gelegen; * Leuth is per auto op slechts 10 minuten vanaf Nijmegen gelegen en tevens goed bereikbaar met het openbaar vervoer; Omgeving: Leuth ligt op slechts 10 minuten rijden van het centrum van Nijmegen, midden in het polder-natuurgebied 'De Ooijpolder' met prachtige fiets- en wandelroutes. Bekijk alle details van deze woning op hoeting42.nl

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 295,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,391
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, corner house
Building type
Resale property
Year of construction
1987
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
87 m²
External storage space
4 m²
Plot size
194 m²
Volume in cubic meters
308 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
3 stories
Facilities
Solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Vailliant (gas-fired combination boiler from 2015, in ownership)

Cadastral data

LEUTH C 2014
Cadastral map
Area
194 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
69 m² (11.50 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the southeast with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Public parking

Popularity

1,174x

Viewed

28x

Saved

14-4-2026

On Funda

Neighborhood

Leuth

Leuth
Residents
1,580
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 3,446

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.