Steenheuvelsestraat 786578 AD LeuthLeuth

In de Ooijpolder op slechts 10 autominuten van Nijmegen staat centraal in het dorp Leuth deze vrijstaande bungalow op een royale kavel. De schuifpui geeft via de serre toegang tot de mooie tuin met een weids en landelijk uitzicht. De tuin ligt op het zuiden en heeft de hele dag zon! Kenmerken: bouwjaar woonhuis circa 1981 / woonoppervlakte circa 166 m²/ perceeloppervlakte 925 m² Indeling: begane grond: entree met ruime hal / vaste kast en meterkast / toegang tot provisiekelder / toegang naar ruime woonkamer met erker en open haard / open keuken in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur en toegang tot serre / bijkeuken met witgoed aansluitingen / vanuit de hal met vide is er toegang tot een ruime slaapkamer aan de tuinzijde met wastafel en schuifpui naar de tuin / badkamer met douche en wastafel / hal / toilet met wastafel en een tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning. 1e verdieping: overloop en vide / 3 slaapkamers, extra kamer is makkelijk mogelijk / bergruimte / stookruimte met opstelling van c.v.-ketel. Extra informatie: * de tuin op het zuiden biedt een weids uitzicht! * geschikt als gelijkvloers wonen, maar ook ideaal voor een groot gezin; * de woonkamer heeft een tegelvloer en een airco (2021); * de serre is voorzien van vloerverwarming; * op loopafstand van o.a. supermarkt, basisschool, huisarts- en tandartspraktijk; * op het Kerkplein schuin tegenover de woning is ruim parkeergelegenheid; * Leuth heeft een goede openbaar vervoer verbinding met Nijmegen; * centrale ligging nabij centrum dorp en op slechts 10 autominuten vanaf Nijmegen centrum. * op de unieke woningwebsite (steenheuvelsestraat78.nl) treft u alle aanvullende informatie van dit bijzondere object!