Wethouder Burgers-stee 296578 BP LeuthLeuth

Map
  • 138 m²
  • 263 m²
  • 3
  • C
Calculate monthly payment
Eye-catcherRoyale tweekapper met ruime garage en een heerlijk rustige ligging

Description

Royaal helft-van dubbel woonhuis met extra grote, in spouw gebouwde, garage en zowel aan voor- als achterzijde heerlijk rustig gelegen. Deze woning biedt een praktische indeling, fijne leefruimtes en een prettige ligging zonder doorgaand verkeer. Een degelijk gezinshuis (5 slaapkamers!) met volop mogelijkheden om het naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Kenmerken: bouwjaar 1979 / woonoppervlakte 138 m² / overige inpandige ruimte 37 m² (kelder en garage) / perceeloppervlakte 263 m². Indeling woonhuis Kelder: provisieruimte. Begane grond: entree / hal met meterkast en vaste kasten / toilet met fontein / L-vormige woonkamer met veel daglicht en toegang naar uitgebouwde eetkeuken met diverse apparatuur en deur naar terras / binnendeur met toegang tot de grote garage. De begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. 1e verdieping: overloop / 1 royale slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2 kamers en eenvoudig weer te herstellen) en 1 ruime slaapkamer aan de voorzijde / badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet. 2e verdieping: overloop / slaapkamer met extra dakvensters, tweede (slaap)kamer met cv-opstelling. Bijzonderheden: * de grote, in spouw gebouwde, garage heeft een segment roldeur en een loopdeur en directe toegang tot de keuken; * rustige ligging aan een doodlopende straat; * platte daken van woonkeuken en garage zijn in september 2025 vernieuwd; * ommuurde achtertuin gelegen op het oosten met veel privacy en achterom; * de achtertuin grenst aan een speeltuintje; * garage voorzien van elektrische roldeur en deur naar tuinzijde en oprit; * gelegen in Leuth, op circa 10 autominuten van Nijmegen en midden in de Ooijpolder; * goede openbaar vervoerverbinding met Nijmegen; * voorzien van energielabel C; * voorzieningen zoals basisschool, medisch centrum en supermarkt op loopafstand. Kijk voor alle informatie op de unieke eigen site wethouderburgersstee29.nl

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 449,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,254
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1979
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing and roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
138 m²
Other space inside the building
37 m²
Exterior space attached to the building
3 m²
Plot size
263 m²
Volume in cubic meters
621 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
3 stories and a basement

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing
Heating
CH boiler and partial floor heating
Hot water
CH boiler and gas-fired boiler
CH boiler
Nefit Excellent (gas-fired combination boiler from 2006, in ownership)

Cadastral data

LEUTH C 1132
Cadastral map
Area
233 m²
Ownership situation
Full ownership
LEUTH C 1131
Cadastral map
Area
30 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
94 m² (12.50 metre deep and 7.50 metre wide)
Garden location
Located at the northeast with rear access

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electrical door, electricity and heating

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

Popularity

1,223x

Viewed

18x

Saved

4-3-2026

On Funda

Neighborhood

Leuth

Leuth
Residents
1,580
Family with children
34%
Avg. asking price / m²
€ 3,457

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.