Oudeweg 166974 AE LeuvenheimLeuvenheim Kern

Map
  • 110 m²
  • 1,150 m²
  • 4
  • D
Calculate monthly payment

Description

Aan een vriendelijk, landelijk weggetje staat deze vrijstaande woning op een ruim perceel. De woning biedt volop mogelijkheden voor wie graag klust of ruimte zoekt voor hobby’s of opslag. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer en een badkamer, waardoor levensloopbestendig wonen mogelijk is. Ideaal voor de toekomst of voor wie comfort en gemak belangrijk vindt. De tuin rondom biedt veel privacy en is voor tuinliefhebbers iets heel moois van te maken. Zie je niet op tegen een verbouwing of vind je het leuk om de woning helemaal zelf naar je zin te maken dan is dit je kans! Achterop het perceel bevindt zich een dubbele garage die via de openbare weg aan achterzijde te bereiken is. Daarnaast is er een vrijstaande schuur, die zich uitstekend leent voor diverse doeleinden, zoals hobbyruimte, atelier of opslag. De "oude" duivenhokken zijn ook nog op het perceel aanwezig. Indeling: Begane grond: Zeer ruime entree/hal met toilet en toegang tot de slaapkamer en de badkamer, de woonkamer heeft een mooie lichtinval en heeft een deur naar een overdekt zitje, eetkeuken en doorloop naar de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. 1e verdieping: Royale overloop met bergruimte, 3 slaapkamers met vaste kasten en een losse trap naar de vliering. 2e verdieping: Vliering. Leuvenheim heeft een kleinschalige basisschool, een tennisclub en een gezellig buurthuis, het ligt net buiten Brummen (met een NS-station, winkels, sport-, sociale en culturele voorzieningen) en op korte afstand van Dieren en de oude Hanzestad Zutphen. Ook het prachtige en kenmerkende Gelderse buitengebied maakt het wonen hier tot een feestje!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 565,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,136
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1975
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
110 m²
Exterior space attached to the building
6 m²
External storage space
74 m²
Plot size
1,150 m²
Volume in cubic meters
432 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower and sink
Number of stories
2 stories and a loft

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2023, in ownership)

Cadastral data

BRUMMEN H 3101
Cadastral map
Area
10 m²
Ownership situation
Full ownership
BRUMMEN H 2718
Cadastral map
Area
1,140 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Garage

Type of garage
Garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Popularity

5,313x

Viewed

82x

Saved

10-12-2025

On Funda

Neighborhood

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.