Lakerveld 1544128 LL LexmondLakerveld

Een buitenkans voor wie landelijk én energiezuinig wil wonen! Deze vrijstaande nieuwbouwwoning in Lexmond wordt casco aangeboden en kun je nog helemaal indelen en afwerken. Gelegen in een landelijke omgeving met rust en ruimte maar uitstekend bereikbaar. Nabij de woning in de dorpen Lexmond en Meerkerk vind je een basisschool, winkel voor de dagelijkse boodschappen en gezellige dorpsstraten. Lexmond ligt langs de rivier De Lek met prachtige mogelijkheden voor buitenrecreatie. Er rijdt een bus waardoor je goede verbindingen hebt met de grote steden. De A27 ligt op enkele minuten rijden. Parkeren doe je op eigen terrein. De woning is in casco staat waardoor er nog veel ruimte is voor eigen interpretatie. De woning is voorbereid met duurzame installaties, waaronder een moderne warmtepomp, waardoor je verzekerd bent van lage energielasten en een comfortabel binnenklimaat. De vraagprijs is exclusief de offerte voor afbouw t.w.v. € 220.500,- incl BTW (prijspeil voorjaar 2025). Koper is vrij een eigen aannemer te kiezen. Begane grond: hal met toilet, trapopgang en bergkast, woonkamer met aan de voorzijde de zitkamer, aan de achterzijde het eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin. Open keuken. Aan het huis is een berging/bijkeuken aangebouwd. Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. Alle vertrekken op deze verdieping zijn ingetekend met een dakkapel. Buiten: De buitenruimte is na afbouw woning, volledig zelf in te richten Bijzonderheden: - Vrijstaande woning in casco staat – volledig naar eigen wens af te werken; - Offerte voor de afbouw is aanwezig; - Voorzien van warmtepomp (aanwezig, nog niet geïnstalleerd) en uitstekende isolatie – energielabel A++; - Notaris ter keuze verkoper; - 111 m2 woonoppervlakte is inclusief 20 m² inpandige ruimte. - Recht van overpad. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de omgeving vind je op Funda.