Gruttostraat 1-117132 DC LichtenvoordeBroekdijk

Op prachtige locatie in Lichtenvoorde gelegen, comfortabel en luxe afgewerkt APPARTEMENT, met een berging en een parkeerplaats op de begane grond in de parkeergarage. Het appartement, op de tweede verdieping van het in 2003 opgeleverd appartementencomplex "Zandzicht", beschikt over een ruim zonnig terras en is luxe afgewerkt met o.a. screens horren en fraaie stoffering. Indeling: Kelder: berging en een parkeerplaats Begane grond: Verzorgde entree met trappenhuis, videofoon-systeem en liftinstallatie. Appartement: Entree, ruime hal, gastentoilet met fontein, een royale bijkeuken met opstelplaats voor wasmachine/droger en de CV-installatie (2026), een ruime nette badkamer met inloopdouche, wastafel in een meubel en tweede toilet. De royale, lichte woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer, beschikt over een royaal woon- en een eetgedeelte met een deur naar het fijne zonnige terras, de nette separate keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal zijn de 2 slaapkamers te bereiken. Bijzonderheden: * Keurig onderhouden, sfeervol, fris en licht appartement. * Appartement is voorzien van zonnescreens en horren. * Eventueel kan indien gewenst een groot deel van de stijlvolle meubilering achterblijven. * Het beschikt over een zonnig, ruim en vrij gelegen terras waar het in het voorjaar al genieten is. * Een markant en stijlvol gebouw in een keurige staat van onderhoud. * Lift- en videofooninstallatie aanwezig. * Actieve vereniging van eigenaren. * Volledig geïsoleerd en een GO wonen van maar liefst 112 m2. * De nieuwe CV-ketel in 2026 geplaatst. * Gunstige ligging nabij voorzieningen, op geringe afstand van het centrum van Lichtenvoorde en het buitengebied. * Er is geen vragenlijst B voorhanden. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging bij dit aantrekkelijke ruime en lichte appartement op een uitstekende locatie in Lichtenvoorde.