Nieuwmarkt 317131 LJ LichtenvoordeCentrum

Ben je op zoek naar een modern, verzorgd APPARTEMENT met balkon op een toplocatie? Gelegen in het centrum van Lichtenvoorde in appartementencomplex “De Molen”, wacht dit instapklare appartement met berging en eigen parkeerplaats op jou! Via de centrale hal met trap- liftinstallatie krijg je toegang tot het appartement op de 2e verdieping. Via de voordeur kom je in een hal die leidt naar lichte woonkamer met inpandig balkon en een open keuken. Via de hal bereik je eveneens de ruime slaapkamer en de geheel betegelde badkamer. ”De Molen” is een uitstekend onderhouden appartementencomplex met 32 appartementen en winkel-/kantoorruimte op de begane grond. GLOBALE INDELING: SOUTERRAIN: eigen parkeerplaats en afsluitbare berging. 2e VERDIEPING: Entree/hal met meterkast, ruime woonkamer voorzien van een laminaatvloer en toegang naar balkon met uitzicht winkelstraat, open keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap), één slaapkamer met inbouwkast c.v. opstelling, badkamer voorzien van douche, toilet, wastafel en wasmachine- en drogeraansluiting. ALGEMEEN: – Bouwjaar 2009 – Woonoppervlakte 51 m² – Inhoud 175 m³ – Energielabel A – Kunststof kozijnen met draai-kiepramen met HR++ glas – Voorzien van videofoonsysteem – De woning wordt verwarmd middels een gasgestookte combi-ketel (Remeha) – Centraal balansventilatie met WTW – Servicekosten € 101,- per maand Aanvaarding per direct. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper zal deze een schriftelijke door een bankinstelling afgegeven bankgarantie doen stellen ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom. In plaats van deze bankgarantie te stellen kan koper een waarborgsom storten op de derdengeldenrekening van de notaris ter hoogte van 10% van de overeengekomen koopsom.