Scholeksterstraat 337132 DH LichtenvoordeBroekdijk

In een rustige straat, op steenworp afstand van basisschool, kinderopvang en een speeltuintje, ligt deze ruime TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met eigen oprit en carport. Een ideale plek voor gezinnen die willen wonen in een kindvriendelijke buurt. De woning biedt verassend veel ruimte. In de woonkamer is het zitgedeelte van het eetgedeelte gescheiden middels een gezellige doorkijk-houthaard. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en beschikt over vloerverwarming. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken en berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, ideaal te gebruiken als werkruimte, hobbykamer of tienerkamer. De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten, is voorzien van buitenzonwering en biedt volop privacy en zon. Dankzij de 10 zonnepanelen op het zuiden en rolluiken aan de achterzijde is de woning energiezuinig. Daarnaast beschikt de woning over een grote thuisbatterij van 21 kWh om energie op te slaan. Deze fijne gezinswoning op een rustige plek, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik, is klaar voor nieuwe bewoners. GLOBALE INDELING: BEGANE GROND: Entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje; L-vormige woonkamer met zitgedeelte en eethoek; halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur (o.a. koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven) bijkeuken voorzien van wasmachine en droger aansluiting; berging v.v. fonteintje. 1e VERDIEPING: Overloop; drie ruime slaapkamers; badkamer v.v. wastafel, douche en toilet. Middels vaste trap te bereiken..… 2e VERDIEPING: overloop; een vierde en vijfde slaapkamer. ALGEMEEN: – Bouwjaar 1995 – Perceelgrootte 290 m² – Woonoppervlakte 122 m² – Inhoud 500 m³ – Energielabel A – De woning wordt verwarmd middels een c.v. installatie Atag 2012 – Buitenkozijnen geschilderd in 2023/2024 – Kozijnen achtergevel voorzien van rolluiken Aanvaarding in overleg.