Vogelkersstraat 217132 CC LichtenvoordeBroekdijk

Welkom bij deze prachtige instapklare TUSSENWONING met tuinberging en aangebouwde veranda. De woning is intern volledig gemoderniseerd vanaf 2017 en keurig afgewerkt, kortom instap klaar. Verder is de woning energiezuinig, beschikt het over label B. De achtertuin is fraai aangelegd, voorzien van 2 terrassen waarvan 1 met veranda. De tuin is via een achterom bereikbaar en voorzien van een vrijstaande stenen schuur. De achtertuin grenst aan openbaar groen met een speeltuintje. Deze tussenwoning is ideaal voor iedereen die op zoek is naar een instapklare woning met een moderne uitstraling en praktische indeling. Wacht niet langer en maak snel een afspraak voor een bezichtiging! GLOBALE INDELING: Begane grond: entree/hal; toiletruimte met hangtoilet en fonteintje; meterkast; tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren, een loopdeur en trapkast; open keuken met inbouwapparatuur (inductiekookplaat, RVS schouw, koelkast, diepvries, vaatwasser en oven). 1e verdieping: ruime overloop met ruimte voor een bureau, slaapkamer, ouderslaapkamer met vaste schuifwandkast; badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, badkamerspiegel met verwarming, wandcloset en elektrische vloerverwarming; Middels vaste trap te bereiken..… 2e Verdieping: afgetimmerde voorzolder met 2 dakramen voorzien van hor en verduisteringsgordijn; wasmachine en drogeraansluiting; 3e slaapkamer met vernieuwd dakraam en verduisteringsgordijn; ketelkast; ALGEMEEN: – Bouwjaar 1986 – Perceelgrootte 134 m² – Woonoppervlakte 114 m² – Inhoud 402 m³ – Energielabel B – De woning wordt verwarmd middels een luchtverwarming (Brink 2017) in combinatie met een combi-ketel (Atag 2017) – Voorzien van 10 zonnepanelen – Begane grond en verdieping voorzien van laminaatvloer – Keuken, toilet en badkamer vernieuwd in 2018 – Tuindeuren en loopdeur woonkamer in 2018 geplaatst – Kindvriendelijke woonomgeving met centrum en basisschool dichtbij. Aanvaarding in overleg.