Schuilenburglaan 174033 DJ LiendenVerspreide huizen Lienden

Map
  • 99 m²
  • 2
  • A
Calculate monthly payment
Eye-catcher3 Kamer-appartement | Spic en span | Nabij winkelcentrum

Description

Schuilenburglaan 17 - Lienden #3-Kamer-appartement #2 Parkeerplaatsen #1 Weids uitzicht Dit is ‘m: de plek waar u op heeft gewacht. Dit keurig onderhouden 3-kamer-appartement met twee eigen parkeerplaatsen en externe berging ligt verrassend dicht bij het winkelcentrum. Dit is precies waar u blij van wordt. Gebouwd in 2009 en met veel zorg en liefde onderhouden, biedt dit appartement u een heel fijn thuis. Op de begane grond treft u een overdekte entree, brievenbussen, centrale hal met lift en trapopgang. Op de 3e verdieping ligt dit prachtige appartement met een heerlijk vrij uitzicht. U kijkt zo de Mariëndaallaan in, als ook de Schuilenburglaan. Het balkon ligt 's ochtends in de schaduw en 's middags in de zon. Wat een fijne buitenruimte. Binnen is de indeling van het appartement als volgt: een erg mooie leefruimte, een badkamer, twee slaapkamers, toilet en aparte CV/bergruimte. De leefruimte heeft een oppervlakte van circa 52 m², hetgeen staat voor royaal wonen. Alles is tot in de puntjes onderhouden. Door de vrije hoekligging valt het licht mooi naar binnen. Uw auto('s) parkeert u achter de slagboom op uw eigen plek. Ook staan de bergingen mooi in een rijtje als afscheiding naast het complex. Goed om te weten: - Woonoppervlakte: 99 m²; - In de keuken is de volgende apparatuur aanwezig: keramische kookplaat met twistpad, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser (Miele 2023), apothekerskast en koelvriescombinatie; - De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en de witgoedopstelling; - De servicekosten bedragen: € 324,64 voor het appartement en € 8,98 voor 1 parkeerplaats (de andere parkeerplaats behoort bij het appartement); - Er is een video-intercominstallatie; - Alles is voorzien van aluminium gemoffelde kozijnen met HR++glas (geen schilderwerk dus); - CV-ketel van het merk Nefit met bouwjaar 2025; - Energielabel A. Over Lienden: Lienden is een Betuws dorp met circa 6.000 inwoners. Het dorp beschikt over een oude dorpskern, brede uiterwaarden en een modern winkelcentrum met een diversiteit aan producten en diensten. Er zijn 2 basisscholen, horeca-, cultuur- en sportvoorzieningen. Lienden ligt direct aan de provinciale weg N320, Kesteren/Culemborg met als uitvalswegen de A15 op 10 minuten afstand en A12 kan je bij Veenendaal (15 minuten) oprijden. Kom de sfeer zelf ervaren en laat u verrassen!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 535,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 5,404
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 333.62 per month

Construction

Type apartment
Apartment with shared street entrance (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2009
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
99 m²
Exterior space attached to the building
7 m²
External storage space
5 m²
Volume in cubic meters
338 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower and washstand
Number of stories
4 stories
Facilities
Outdoor awning, french balcony, elevator, mechanical ventilation, and sliding door
Located at
4th floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler and heat recovery unit
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit (gas-fired combination boiler from 2025, in ownership)

Cadastral data

LIENDEN N 1213
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on gated property

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 333.62 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

Popularity

1,372x

Viewed

9x

Saved

18-6-2026

On Funda

Neighborhood

Verspreide huizen Lienden

Lienden
Residents
865
Family with children
34%

Discover the neighborhood

Curious about the housing supply, residents and local real estate agents?

View neighborhood insights

Don’t want to forget this home?

Save it as a favorite. You’ll easily find it back and get notified when something changes.