Betuwe Singel 284033 KN LiendenVerspreide huizen Aalst Leutes polder Aalst

Soms komt er een plek voorbij waar alles klopt. Een plek waar rust, ruimte, water en wonen samenkomen op een manier die je iedere dag opnieuw laat genieten. Hier in Lienden vind je zo’n plek. Aan de rand van het geliefde Lingemeer, ook wel bekend als het ‘Venetië van de Betuwe’, staat deze vrijstaande woning op een prachtig perceel van maar liefst 417 m² met een energielabel A+++! Hier woon je letterlijk aan het water, met een eigen aanlegsteiger in de achtertuin. Stap in je boot, vaar direct het Lingemeer op en ervaar iedere dag dat heerlijke vakantiegevoel. Rustiger, mooier en vrijer wonen wordt het bijna niet. Rondom de woning ligt een fantastisch groene tuin waar op elk moment van de dag wel een fijn plekje in de zon of schaduw te vinden is. Diverse terrassen, sfeervolle doorkijkjes en het kabbelende water vormen samen een buitenruimte waar je nooit op uitgekeken raakt. De vrijstaande, glazen serre maakt het plaatje compleet. Zelfs op minder zonnige dagen zit je hier comfortabel met een prachtig uitzicht over de tuin en het water. Daarbij is ook aan het gemak gedacht, met onder andere een beregeningsinstallatie. Binnen voelt het huis direct licht, ruim en prettig aan. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat er een warme, uitnodigende sfeer. De royale woonkamer vormt het hart van het huis en biedt volop ruimte om samen te komen, te ontspannen of gasten te ontvangen. De plavuizen vloer in houtlook geeft het geheel een tijdloze uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, een fijne plek waar koken en genieten moeiteloos samenkomen, terwijl je uitzicht hebt op de tuin. Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers aanwezig, waarvan twee aan de rustige tuinzijde zijn gelegen. De ruime badkamer is netjes onderhouden, tijdloos uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verrassend ruime zolder biedt volop mogelijkheden; van extra slaapkamer tot thuiswerkplek, hobbyruimte of praktische bergruimte. Ook buiten is aan alles gedacht. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere auto's op eigen terrein, er is een carport, een royale stenen berging én een extra houten berging. Bovendien biedt de bestaande carport interessante uitbreidingsmogelijkheden. Dankzij de aanwezige fundering kan deze relatief eenvoudig bij de woning worden betrokken, bijvoorbeeld voor extra leefruimte of een slaapkamer op de begane grond. Ook op het gebied van duurzaamheid heeft deze woning een streepje voor. Met maar liefst 40 zonnepanelen profiteer je van een lage energierekening en ben je klaar voor de toekomst. Zo gaan comfortabel wonen, genieten van het buitenleven én bewust omgaan met energie hier moeiteloos hand in hand. Lingemeer is geliefd bij mensen die houden van water, natuur en vrijheid. Wandelen langs het meer, varen vanuit je eigen tuin of simpelweg genieten van de rust; hier voelt iedere dag ontspannen. Tegelijkertijd woon je verrassend centraal. Voor winkels, scholen en sportvoorzieningen ligt Lienden op slechts enkele minuten afstand en via de nabijgelegen A15 bereik je steden als Arnhem, Nijmegen, Utrecht en ’s-Hertogenbosch in korte tijd. Bekijk ook onze video!  Wil je een nog beter beeld van deze mooie woning? Bekijk dan zeker onze video! In deze video neemt Joost, onze makelaar, je mee door alle ruimtes en benadrukt hij de unieke kenmerken van dit object. Een perfecte manier om je te laten inspireren en te ontdekken wat dit geheel voor jou in petto heeft. Samenvattend: - vrijstaand wonen aan het water - energielabel A+++ - op en top gezinshuis - ruime oprit met carport - groene tuin met veel privacy - rustig gelegen - royale woonkamer met veel lichtinval - vloerverwarming - airconditioning - 3 slaapkamers en een ruime zolder - op slechts 5 minuten rijden van de A15 Een woning die niet alleen ruimte biedt, maar vooral een manier van leven. Een plek waar je iedere dag thuiskomt met het gevoel dat anderen op vakantie zijn. Benieuwd hoe dat voelt? Wij laten het je graag ervaren tijdens een bezichtiging.